商業廣場電影院租金

Ⅰ 商場里的電影院，為什麼一般都是在頂樓呢

現在年輕人的生活真的是豐富多彩的，時不時的就會出去看個電影或者是逛逛街。一般我們去看電影的時候會發現，電影院不是單獨的，一般都是在大商場裡面，大商場應有盡有，賣衣服的，玩游戲的，吃飯的各種場所，可能大家也發現了，大商場有一個共同點就是賣珠寶的一般都在一樓，電影院一般都在最高層，這都是商家的小心機了。

一：最頂層租金便宜。

其實不管是做生意的還是我們平時住的房子，都有這么一個規律，去看過房的人應該都知道，最底層和最頂層的租金是最便宜的，因為人們都不想選這兩個樓層。電影院也是一樣，最高層空間很大，設計成電影院不會有很大的影響。而且看電影大家都是提前准備好的，不會說逛著逛著就去看個電影，所以說只要人們想看，多爬幾層樓梯大家也不在乎。

所以，整個商場自上而下的店鋪之類設計，都是經過多方面的考慮的。

Ⅱ 電影院一般在商場的最頂層，為什麼要這么安排呢

電影院在商場的最頂層，因為電影院的佔地面積比較大需要更大的地方，頂層租金相對來說比較便宜，電影院能帶動人流。

電影院設立在商場最頂層能帶動人流。如果想看電影的人，在電影沒開場之前會在周圍隨便逛逛，這樣能帶動客流的購買力。很多在樓下逛街很累了，會選擇看一下電影安靜的休息一會選擇看一場電影。在手機上買了電影票，來看電影院看電影的時候，會從一樓上去經過每個樓層都會隨便看一看，有喜歡的東西就會花錢購買了。

Ⅲ 開個5d影院要多少錢

5D影院設備有根據設備品質不同，配置不同，便宜的大概6、7萬元，貴的13萬元左右，再加上座椅，可以按座椅數平均下來大概6000-10000元每座。如想購買VR體驗設備推薦選擇普樂蛙。

5D影院其實就是在一個動感平台上搭建了一些座椅，在這些座椅上看立體電影，能隨著電影內容震動、俯沖、顛簸、扭動等。普樂蛙的5D影院在座位的四周可以設一些雷電、下雨、吹風、下雪、煙霧的設備，讓觀眾在看電影能有親臨其境的感覺。5D電影最強的逼真感是能夠放大周圍環境的真實感：觀眾能置身「閃電、煙霧、雪花」中，在「火焰」前有灼熱感，海浪撲身時會「濕」了衣裳。5D電影特製的座椅能產生下墜、震動、噴風、噴水、掃腿等真切感覺。所以看5D電影時，不能不系安全帶，不能不戴「3DVision眼鏡」。【馬上獲取VR整體解決方案】

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Ⅳ 為什麼商場里電影院總在頂樓，而超市都在負一樓

相信大家平日里在各種購物中心裡遊玩時會發現一個規律：電影院往往在頂樓，而大型超市則一般在地下一樓。那麼購物中心為什麼會這樣安排呢？今天就為大家扒扒其中的小秘密！

為什麼電影院總在頂樓？

我想應該沒有人喜歡爬樓吧？所以購物中心樓頂的租金是最低的！剛好適合電影院這種佔地面積大，利潤低把的消費場所。而且電影院是一種目的性很強的消費，顧客在網上訂好了電影票就直奔目的地而去了，不會介意多爬幾層樓。像餐飲店，購物店這些就不同了，設置的樓層越高，顧客們就越懶得爬上去逛逛。

另外一個原因就是顧客們習慣看完電影之後順便逛逛了。把電影院設在樓頂，剛好引誘顧客們一層一層的逛下來嘛，吃吃吃買買買，又一次帶動購物中心的盈利。一個購物中心能否賺錢的關鍵點也就恰恰在於，如何把顧客往高樓層引！

為什麼超市都在負一樓？

超市同樣也是目的性較強的消費，所以不會設在一樓二樓這些黃金樓層。而且超市擺放的大多是生活用品和生疏食材，來逛的也以大媽大爺為主。這樣十分接地氣的style和一些富麗堂皇的購物中心建築風格實在有些不符和了，所以不會設在從外面可以看見的樓層。

另一個重要原因就是停車場往往在地下二樓，剛買完一大堆生活用品的顧客方便直接將物品搬上車，再開車回家。以免出現提著大包小包，苦苦的等待直達電梯或乘坐手扶電梯的尷尬場景。

你在平日逛購物中心時還有什麼小發現呢？分享在評論里吧！

Ⅳ 為什麼大部分商場都把電影院放在頂層，把超市放在負一層

我相信每個人在工作日在各大商場玩游戲時都會發現電影院通常位於頂層，超市通常位於底層。為什麼商場要這樣安排？

電影院為什麼總是在頂層？您認為有人願意爬樓梯嗎？因此，購物中心頂部的租金是最低的！適用於佔地面積大且利潤率低的電影院。而且，電影是一個非常有目標的消費者，並且在線預訂電影票的客戶不介意直接前往目的地並走了幾層樓。就像餐飲店一樣，購物中心也不同，樓層越高，顧客們就越懶得爬上去逛逛。

另一個重要原因是停車場通常位於第二地下室，因此剛購買了很多必需品的顧客可以將物品直接移到汽車上並開車回家。提起大袋子，避免直接等待電梯或攜帶型電梯的尷尬場面。

Ⅵ 電影院抽成多少場地租金

一般納稅人場地租賃稅率按9%開票
一個廳100人太大了，最好60人左右，40人的也設1~2個，投資大概一個座位2000元（這個是考慮縣城要便宜些，我原來測算接近2800元每個座位），要注意電影院的層高標準是8米，你至少找6米左右高度的房子，不然消防不讓過，數碼放映機不需花錢，加盟院線就可以提供，加盟院線的提成國產片提48%左右，外國大片約53%左右，等於你有一半收入是上繳的，建議按縣城人口500人/座計算，先小些，情況好在增加座位，最好找剛開發的房產商（必須在中心位置），房開商還是很樂意的，這畢竟也是樓盤的一個賣點，這樣房租便宜，還可以按你的設計要求做出修改，最後注意電影院設計一定要非常隔音，不然以後吵到住戶，你也麻煩，通風也要求較高，而且電影院的設計是特殊設計，一般裝修公司是不會的。

Ⅶ 建設一座IMAX電影院需要投資多少

這類影院主要的投資可以劃分為三大塊：
一、場地租金。要建影院首先得有的基本條件，那就是場地，租金的多少取決於當地市場情況以及投資人的談判能力。但是租金過多會使得投資風險增大，一般每平米在50-60元/月就算不錯的價格了。

二、裝修費用。這個浮動有點大。有個預算公式，一般影院設備的投入和裝修的成本是1:1的關系，可是最終價格完全取決自己的意願，裝修的風格、材料的選擇、投資的預算都會影響最終成交值。上面我們也說到有浮動值，
影院的裝修包含什麼：
1.座椅，價格在400-8000元不等。那一個影院幾百張座椅這個差價就有十多萬了。首先這些座椅的面料都是防火布料，其次座椅主要有三種材料，針織、絨布、皮質。皮質的一般用於vip影廳，還有遙控調節座椅靠背進行呼叫服務。
2.空調，分為吸頂空調和中央空調。有資金的中央空調毫無壓力，具體價格看面積大小。要節省資金就採用吸頂空調，價格幾千到一二萬不等，成本上比中央空調節約了幾十倍。
3.隔音材料、鋼材，包含地毯、隔音棉、隔音磚、龍骨、鋼架等。費用看選材。
4.其他：辦公用品，像電腦、辦公桌。外廳造型，LED屏幕、休息廳桌椅。配套，烤腸機、可樂機等，這些都是小件。

三、放映設備。影院非常重要不可缺少的部分。主要包含四大塊：銀幕、環音設備、放映機、伺服器。後三者有的需要配件、有的還包含其他。就好比我們花錢去買組裝電腦一樣，主機品牌有N種，滑鼠和鍵盤又有M種，選完之後發現忘了電腦屏幕。但至少得有個依據才知道要選擇什麼，大概的預算。如果你想知道價格，首先要有場地的圖紙、尺寸，再由設計師設計影廳，根據設計完成的情況就確定了場地的長寬高以及容納的人數，相關人員就知道選擇什麼設備比較好，價格就明確了。也可以透露一下一個影廳所有的放映設備價格在38w以上，也有低於這個價格，就像上面所說的，具體的要依據影廳的情況。如果要做巨幕價格甚至會在幾百萬，這部分可以交給自己選擇的公司，畢竟這還只是影院投資的部分。

主要投入是這三塊，除此之外，還需要預留部分的流動資金和人員成本費用。大致上是這樣。以上說到的價格也會依據市場有所變動，

Ⅷ 電影院商用場地出租二年，租金一年一交，第二年不想出租給他們了，要給違約金嗎

屬於違約，但是一般可以拿規劃說事，而補償是少不了的，畢竟對方租場地建設和鋪設陳本，這些你有責任補償，具體補償需要雙方協商。做人做事有誠信，不能因為漲價就停，這樣找不到好的和永久商家，畢竟誰開店都需要前期鋪設成本，無論場地裝飾和宣傳都有成本在內，短期難賺錢。

Ⅸ 想開一家4D電影院，大約要投資多少錢

對於4D電影院,首先檔次比較高,國內同行業競爭尚不構成威脅,但是這東西關系很多潛在問題,首先看什麼地方開,准備開多大,其次看內在環境及工作人員數量,都要考慮,你的問題太籠統,一般不好做答,不過單純就機器成本投資我想你應該有所了解,基本上設備投資在13萬-21萬差不多了,總體以城市青島為例應該在32萬左右,你們那裡因物價地域關系暫時忽略,有其他問題請另行提問,我將詳細作答!

Ⅹ 縣一級電影院房租多少合理縣城裡有電影院出租，想把他盤下來開個酒吧，看中他層高11米面積有700平，

摘要 您這個地方按照當地標准，租金在12000左右比較合理，因為層高很高，您可以做一個復式兩層。