電影院選址

① 電影院如何選址

起碼得停車方便，最好有商場，超市

② 電影院選址在哪裡比較好

電影院的選址首選商業發達，交通方便，人流集中的商業街，雖然租金比較貴，但是票房好，收入也不錯！

③ 私人電影院一般開在哪裡比較好呢求高人指點

1、自己先定位人群，然後在你的人群當中，選擇一塊比較好的場地。
2、一般私人電影院針對的人群都是年輕人，或者家庭，同事聚會比較多。私人電影院的性質就類似KTV的模式，帶包廂，可以容納2-20人。
3、開店建議在市或者縣級，人流量比較多的地方，類似步行街，人流量多的社區，大學校園等等。
4、還要觀察當地的人口情況和周邊的服務業，再做選址。
如果以上還有不明白之處，可以追問或者私聊，我將熱心幫助每一位網友！

④ 電影院選址要求

一般沒有特別要求，但是大部分都是大型商場配套電影院，因為需要人流量和對應場地

⑤ 在哪些地方開電影院會好些

環球國際影城建議加盟電影院的時候，選址主要考慮的因素應該包括：
1.商業綜合體的形態
以在大型商業廣場、城市購物中心、體驗式商業廣場或附近選址為佳。
2.輻射的消費群體
以中青年所佔比例高為最佳選擇，也可考慮人口密度高的地區或者人均收入較高的地方。
3.周邊交通環境狀況
最好選址在交通便利的區域、臨近城市交通主幹道、商業廣場交通便利或者車站附近等等。

⑥ 私人影院的選址有什麼技巧和需要注意的嗎

私人影院開在：1、交通方便、人流量大、餐飲娛樂消費比較集中的商圈（最好附近有肯德基、麥當勞等經濟實惠簡餐，或沃爾瑪、大潤發、華潤萬家等大型商超，或KTV、電影院，或位於城、縣中心），無樓層、層高、明火要求，商業中心、寫字樓、酒店、沿街門面均可。
2、高校或者大學城附近。主要客戶群體是高校學生，客戶群體數量大且穩定，年輕人、情侶多。聚空間一般是這樣選址的。另外我們會幫助進行開店前的選址指導。

⑦ 急！開一個中高檔次的電影院如何選址！多大面積為佳

面積根據您所在城市的經濟水平、選址地段的人流量（特別是二三十歲年齡段的青年人去選址地段的人流量），以及當地的消費觀念為參考吧。這幾個因素對影院開起來之後的營業很有影響。
因為消費觀念和家庭構成，看電影多的畢竟還是年輕人多。他們在消費上有更大的控制權和支配能力，較願意在這方面投入。

⑧ 4d影院的選址要素

娛樂型4D影院選址差之毫釐，業績失之千里。對於影院連鎖加盟而言，更為重要，它將直接決定店鋪實際銷售額及利潤。針對影院的消費人群，連鎖加盟總體應當選擇在青少年當地最集中或者市場前景最好的地方。
一、 選址店的街道評估：道路特點、連接道路、運輸道路、商流道路、郊區道路、老舊道路。
接近度：道路的寬度、是否有斑馬線可通對面街道或側街、距店100米內是否有紅綠燈、近期內是否有道路拓寬及市政建設工程、面對都市，人潮屬於進入或離去的比率。
二、基地的主要入口
1、基地的主要入口應臨接城鎮市場中心、廣場或城鎮步行街，年輕人聚散地，找的房子可以找地下室或二樓以上(也可以找一樓，但是房租貴)一般為頂樓（租金便宜，並且相對容易眺高)有電梯；
2、主要入口前道路通行寬度除不應小於安全出口寬度總和外，且中、小型電影院不應小
於8m，大型不應小於12m，特大型不應小於15m；
3、主要入口前的集散空地，中、小型電影院應按每座0.2㎡計，大型、特大型電影院除應滿足此要求外，且深度不應小於10m；
4、多觀眾廳電影院各主要面的集散空地應按實際分配的最多人數計算；總座位數2000座以上的電影院宜分數處集散；
5、位於交叉口的電影院尚應滿足城鎮有關交通車行視距的規定。
三、 選址店本身的評估：識辯性：預定地址目標是否明確？
齊全性：建築物內含有哪些設施？
所有權明確化：到底真正擁有所有權的屋主要確認。
完整性：指經由使用執照來再次確認承租屋主店面法律上使用的權利。
清白性：指清查所租賃的房屋是否有被銀行或其它機構設訂有他項權利或是被查封或拍賣的記錄。
時間性：預定點現行使用人是誰？需要多久才能騰空移交使用？
明顯性：主要是指可架設廣告招牌的可見度。
氣候性：氣候會影響消費意願，並對特殊氣候或地形造成經營上不可預測的風險。
建築物本身評鑒：如建築物的年份及現狀是評估首要條件，一般來說，10年以上老屋不予考濾。
積率：積率指預定點本身的形狀與面積。
面積：指店鋪整體營業面積，包括店鋪外裝修面積。
押金、租金：預定點地價高低關繫到租金成本。
四、 挖掘黃金店面：優良的店址須靠平時注意商圈的變化，所以營業主管須經常出外勘查，事先尋找合適的地點，因為通常黃金店面已被別人佔領。因此，如何由競爭對手中挖得黃金店面，則是連鎖企業主動出擊的重要課題。
A、 異業聯盟法：通過與建築公司或不動產中介公司來尋找店面。
B、 垂流法：通過供貨廠商提供租屋信息。
C、 內求法：經內部員工關系介紹，企業內部員工來自四方各地，也有其各自的人脈網。
D、 下餌法：利用散居各地的店面張貼徵求新店鋪。
E、 掃街法：經專職開發店面的人員，針對目標區域進行全面掃街法，地毯式搜方式來尋找店面
F、 人脈法：經內部員工及管理層的人脈擴展，將尋求店面廣為宣傳。
五、 租賃契約要件：
A、 租期：一般至少3年以上（最好是5~10年）。
B、 租金：租金由雙方洽談，一般是前兩年不調整租金，第三年開始按物價指數調整。
C、 租金付給方式：一般是付兩個月押金，且開立一年期的租金支票，按月到期支付。
D、 退租時租金計算：未滿期前的退租一般是多給一個月租金作為給房東的補償。
E、 若附近有公共工程進行而影響店鋪生意時，則要求房租優惠。
F、 責任之歸屬：因天災、人禍不可歸屬於我方責任而導致無法正常營業時，必須待店鋪重新裝潢完畢開始營業再計租金。

⑨ 中國universal環球影城具體位置在哪裡

中的universal環球影城（北京環球國際影城）項目的地址位於北京市通州區。依據中國經濟網官方網站發布的《北京環球影視城項目落地 投資超200億多家公司受益》可知，其具體的位置是在北京市通州區臨近京哈高速和東六環路交匯處西北角，面積為120公頃。

同時依據該網站發布的消息顯示，北京環球國際影城整體項目四個范圍的具體地址分別是東至頤瑞東路，南至雲瑞北街，西至玉橋西路南延，北至曹園南大街。

(9)電影院選址擴展閱讀：

北京環球國際影城看點：

1、該項目將是在亞洲繼日本大阪和新加坡聖淘沙之後，第三座世界級的環球主題公園。

2、項目內部包含了魔法世界、變形金剛3D歷險、神偷奶爸小黃人樂翻天、侏羅紀公園河流大冒險等設施以及主題。

3、環球城市大道電影院將成為IMAX在中國首家度假景點影院。

4、新店首店和旗艦店雲集，城市大道或將成為京城「首店經濟」最具規模化的商圈之一。