金隅萬科電影院
⑴ 東壩金隅嘉品mall開業電影院今天上影什麼電影
精靈旅社2
地區:
美國
主演:
亞當·桑德勒 安迪·薩姆伯格 賽琳娜·戈麥斯 凱文·詹姆斯 大衛·斯佩德
導演:
格恩迪·塔塔科夫斯基
類型:
奇幻家庭喜劇動畫
⑵ 現在金隅萬科廣場招商到什麼程度了
本人認識金隅萬科城的一個銷售，據小道消息透露，到今年1月份的時候，跟金隅萬科廣場簽合作意向的品牌就有20多個了，其中國際二線品牌6個，而且至少有70%的商業品牌均是第一次進入昌平，現在都3月份了，大牌子肯定更多了，昌平人這回都借金隅萬科城的光啦！
⑶ 京津冀三年計劃是什麼
北京市發布《推進京津冀協同發展2018-2020年行動計劃》，提出到2020年，要高質量完成京津冀協同發展中期目標任務，初步形成協同發展、互利共贏的新局面。
今年是貫徹黨的十九大精神的開局之年，也是實現京津冀協同發展中期目標的起步之年。據北京市發改委相關負責人介紹，2018-2020年行動計劃將聚焦非首都功能疏解、北京「兩翼」建設、生態環境協同治理、交通互聯互通、產業對接協作、協同創新、公共服務共建共享、體制機制改革等8個領域，扎實有序推動各項工作任務。
「北京市堅持瘦身健體，加快構建高精尖經濟結構。制定實施了全國首個新增產業禁限目錄，制定出台了加快科技創新發展新一代信息技術等10個高精尖產業的指導意見。」7月26日，北京市發改委相關負責人在人民日報主辦的2018京津冀協同發展論壇上表示。
根據2018-2020年行動計劃，北京市要堅持疏控並舉、政府與市場兩手用力，聚焦重點領域和重點區域，持續推進疏解整治促提升專項行動，不斷優化提升首都功能，實現高質量發展。北京市將加快一般製造業企業疏解退出步伐,到2020年再退出1000家左右一般製造業企業,實現「散亂污」企業「動態清零」。基本完成北京城市學院、北京建築大學、北京工商大學、北京電影學院新校區建設，穩步推進北京信息科技大學新校區建設。
捨得放棄、捨得轉移，才能為可持續發展騰出更多的資源和空間。北京市發改委主任談緒祥介紹，北京在全國率先出台了以治理「大城市病」為目標的新增產業禁限目錄，全市不予辦理工商登記業務累計達1.95萬件，關停退出一般製造業企業2465家，動物園、天意等區域性批發市場完成撤並升級和外遷。
根據2018-2020年行動計劃，北京市要全方位支持河北雄安新區開局起步，高水平推進北京城市副中心建設，加快形成錯位發展、協同共進、兩翼齊飛的生動格局。
北京市發改委相關負責人介紹，北京市將緊密對接雄安新區各項規劃，全面落實與河北省簽訂的戰略合作協議，把支持雄安新區建設作為分內之事，堅持雄安新區需要什麼我們就堅決支持什麼。京冀兩省市研究制定「交鑰匙」項目實施暫行辦法，以「交鑰匙」的方式支持雄安新區高水平建設3所學校和1所綜合醫院，讓雄安人民享受到北京優質教育醫療資源。抓好雄安新區中關村科技園、京雄城際等建設。
建成城市副中心行政辦公區一期工程及配套設施，有序推進行政辦公區二期工程建設。推動城市副中心由行政辦公區建設為主向城市功能建設為主轉變，全面增強城市副中心綜合承載力和吸引力。
根據2018-2020年行動計劃，北京市要認真踐行「綠水青山就是金山銀山」的理念，加大生態環境聯合治理和協同保護力度，全力打造京津冀區域綠色生態屏障，攜手構建山川秀美的京津冀。
此外，北京市將實施新一輪清潔空氣行動計劃，協調推進北運河、潮白河等跨界河流水環境治理和生態工程建設，持續推進京冀生態水源保護林、京津風沙源治理、太行山綠化等京津冀區域重大生態工程建設，實施新一輪百萬畝造林綠化工程，構建「廊道+斑塊」的生態格局。
「京津冀一體化交通網路加快構建，首都地區環線高速、京秦高速全線貫通，北京市域內3條國家高速公路『斷頭路』全部消除。」北京市發改委相關負責人介紹，「軌道上的京津冀」正在形成，「1小時交通圈」讓空間上的「一體化」變成了時間上的「同城化」。
根據2018-2020年行動計劃，北京市以形成京津石中心城區與新城、衛星城之間「1小時通勤圈」、京津保唐「1小時交通圈」為目標，加快構建以軌道交通為骨乾的多節點、網路化交通格局。
北京市將建成京張高鐵、京沈客專等國家干線鐵路，加快建設京唐城際、京濱城際等城際鐵路，建成北京新機場航站樓、飛行區、場內市政交通工程以及新機場外圍「五縱兩橫」綜合交通網路。積極推進承平高速、國道109新線等高速公路建設，完善便捷暢通的公路交通網。
根據2018-2020年行動計劃，北京市將堅持產業轉移與轉型升級相統一，更加註重強化區域產業鏈上下游協同、全區域優化產業布局，推動形成產業鏈有機銜接、優勢互補、分工協作、協調發展的產業格局。
加快河北曹妃甸協同發展示範區建設，加快首鋼京唐二期、金隅曹妃甸示範產業園等項目建設，力爭實現竣工投產。積極支持張家口首都水源涵養功能區和生態環境支撐區建設。完善天津濱海-中關村科技園管委會共建共管機制，加速創新要素和產業資源集聚。推進新機場臨空經濟區起步區建設，基本建成口岸物流等生產生活配套設施。加快推進京津合作示範區、北京·灤南大健康產業園等一批重大產業合作項目。
根據2018-2020年行動計劃，北京將發揮全國科技創新中心的輻射帶動作用，提升北京創新資源輻射外溢能力;健全區域協同創新體系，引領創新鏈、產業鏈、資源鏈、政策鏈深度融合，加快構建協同創新共同體，為增強區域競爭力注入新動能。
北京將打造「三城一區」北京創新發展高地，加快中關村(曹妃甸)高新技術成果轉化基地、保定·中關村創新中心、寶坻中關村科技城等協同創新平台建設。
根據2018-2020年行動計劃，北京市將堅持優質公共資源輸入與帶動當地公共服務提升並舉，加強規劃和政策統籌銜接，合力提升基本公共服務均等化水平，讓廣大人民群眾有更多的獲得感。
除了交通的日益便利、產業的協同發展，北京還有序輸出優質醫療、教育資源等。2017年8月，北京世紀壇醫院、清華長庚醫院、北京口腔醫院、北京兒童醫院、北京佑安醫院分別與保定市第一中心醫院、保定市第二中心醫院、保定市第二醫院、保定市兒童醫院、保定市傳染病醫院建立對口合作關系，推動在北京和石家莊之間形成具有一定醫療輻射能力的區域中心。
此外，北京市還將深化京津冀高校聯盟建設，持續推進與河北保定等地區開展的重點醫療衛生合作項目。深化京東休閑旅遊示範區、京北生態(冰雪)旅遊圈、京西南生態旅遊帶建設。全面抓好2022年北京冬奧會、冬殘奧會籌辦工作，完成國家速滑館等新建場館建設，滿足2020年測試賽和冬奧會、冬殘奧會需求。
⑷ 變形金剛3在線觀看，變形金剛3迅雷下載
中國電影票房今年有望達130億 法制晚報 2011-8-16 13:31
《變形金剛3》、《藍精靈》 即將上映:《賽車總動員2》、《丁丁歷險記:獨角獸的秘密》《綠燈俠》、《碟中諜4:幽靈協議》《竊聽風雲2》、《金陵十三釵》、《龍門飛甲》 注:實際上映以影院檔期為准 ●專家分析 ... 28條相同新聞 - 網路快照
「56億」的愛與哀愁 中國報道網 2011-8-16 12:50
貝又帶著他的《變形金剛3》來了,即使再多的影評人不買邁克爾 貝的賬,觀眾仍然趨之若鶩地要為其埋單,我們曾經寄託在某些國產大片上的「破十」(突破十億)夢想可能要率先在別人身上實現了。那麼,... 2條相同新聞 - 網路快照
老一輩大導演紛紛拍3D 人類已無法阻止3D電影 鳳凰網 2011-8-16 12:40
在3D票價的助力下,2011暑期檔出現三部全球票房過10億的超級大片(《加勒比海盜4》《變形金剛3》《哈利·波特與死亡聖器(下)》),創影史未有之奇觀。如今,... 4條相同新聞 - 網路快照
全新一代變形金剛版科魯茲上市 帥氣運動緊湊車 和訊網 2011-8-16 12:05
雪佛蘭推出的全新一代變形金剛版科魯茲,這個「小黃蜂」從內到外都引入了變形金剛的元素。...鑒於科魯茲近年來在國內的市場表現來看,再加上《變形金剛3》電影的的感召力,雪佛蘭科魯茲變形金剛版的上市後的表現,那自然是不用人多說的,... 2條相同新聞 - 網路快照
因需而變:逸致演繹空間多變智慧 21CN 2011-8-16 11:53
日前,《變形金剛3》已在全國各大影院熱播,再一次以令人血脈賁張的震撼打鬥場面征服了全球廣大影迷。電影中,作為人類的忠實夥伴,「汽車人」總能在人類需要的時候伴隨左右,可謂對人與車的關系進行了一次前衛演繹。 在現實中,作為人們生活或工作中不可或缺的夥伴,... 6條相同新聞 - 網路快照
《藍精靈》首周末8800萬 善良合家歡完勝黑魔法 新華網 2011-8-16 11:27
隨著9月的臨近,暑期檔的票房大戰進入了最後的沖刺階段,在《變形金剛3》與《哈七(下)》的雙重夾擊下,電影《藍精靈》突出重圍,首周末票房逾8800萬,3D小精靈完勝各種版本疊加的《哈七(下)》,引發新一輪的評論狂潮和轟動效應。... 22條相同新聞 - 網路快照
在金隅 萬科城做生活的主角 焦點房地產 2011-8-16 11:26
作為一個大片迷,《變形金剛3》的上映,對我來說如同一個盛大節日。遙想當年,擎天柱玩具僅售98元,如今要1500元以上。巨無霸伏特6年前收藏價1000多元,如今已飆到六七千元。若要收藏最早發行的原版6套組合金剛,價格要上萬元。所以,作為一個骨灰級的變形金剛迷,... 6條相同新聞 - 網路快照
《哈7》後再上魔法大戲《魔法旅行團》預售火爆 鳳凰網 2011-8-16 11:25
暑期市場歷來是娛樂行業的必爭之地,影院里各種大片讓觀眾應接不暇,海外有《變形金剛3》《哈利波特7》等進口大片一部又一部,國內也有熱賣的《賽爾號》,讓過暑假的家長和小朋友們過足了癮。在欣賞完了如此多的精彩電影後,... 14條相同新聞 - 網路快照
電影團購持續高溫 美團網電影單再破百萬 華商網 2011-8-16 10:49
《變形金剛3》余溫未盡,暑期大熒幕又迎來了《哈利波特於死亡聖器下》、《藍精靈》、《竊聽風雲2》等國內外大片。在影迷們的熱捧下,電影套餐團 購也十分火爆,不斷創造銷售佳績。以美團網為例,其推出的「耀萊成龍國際影城雙人套票」團購,... 26條相同新聞 - 網路快照
當紐曼公司彩讀C76邂逅《變形金剛3》…… 騰訊網 2011-8-16 12:07
用數據線將紐曼公司彩讀C76連上電腦,然後拷貝《變形金剛3》的視頻文件到IMOVIE文件夾,即可選擇視頻播放。整個過程一氣呵成,操作極其簡單。 那,邂逅的效果如何呢?紐曼公司彩讀C76同樣不會讓你失望,7英寸的EC-paper潤眼屏幕,色彩自然,長時間觀看眼睛也不會覺得累,解析度達到了800x600,... 11條相同新聞 - 網路快照
股市復仇懸疑大片《竊聽風雲2》8月18日上映 中國寧波網 2011-8-16 10:22
由爾冬升監制,「無間道組合」麥兆輝與庄文強攜手操刀的金融警匪題材電影《竊聽風雲2》將於8月18日登陸國內各大院線,暑期電影近期屈服在《變形金剛3》《哈利·波特與死亡聖器(下)》等好萊塢大片的「淫威」下,《竊聽風雲2》因此被視為暑期華語影片的救市之作。昨天,... 2條相同新聞 - 網路快照
莫讓「偽3D」欺騙觀眾的熱情 新疆日報 2011-8-16 10:21
回想之,自2010年《阿凡達》的上映創造了3D電影票房奇跡後,近兩年來,從《愛麗絲夢遊仙境》《諸神之戰》《加勒比海盜4》《功夫熊貓2》等等,到近日正在熱映的《變形金剛3》和《哈利波特與死亡聖器下》,國外的3D大片紛紛接踵而來。可是真正可以堪稱為3D電影的,卻寥寥無幾。這些打著3D旗號而來的大片,... 2條相同新聞 - 網路快照
最亮放映機登陸貴陽 貴網網友可搶先體驗 貴網 2011-8-16 10:17
8月16日訊(黔中早報 記者 彭思潔)《藍精靈》、《變形金剛3》以及備受追捧的《哈利·波特與死亡聖器(下)》……這段時間,3D大片的密集上映,將暑期檔的電影票房帶到了高潮。貴陽影迷也狠狠過了把癮,就差沒把影院門檻踏破。 星空影城恆峰步行街店傳來好消息,為了讓觀眾感受最完美的聲畫體驗,... 2條相同新聞 - 網路快照
《古劍奇譚》江湖醉飲成一曲 桃花夢中話思量 華龍網 2011-8-16 10:15
暴雪闡述《暗黑3》五職業優缺點 哪個你最愛? 魅力十足過目難忘 五個游戲中最熱辣的女性 iPad2玩到"吐" 最耐玩的游戲應用合集 一生中必玩的十大即時戰略單機游戲 暢快體驗推倒後的快感 十大最佳BOSS戰 變形金剛3強勢來襲 iOS精品游戲周排行 2條相同新聞 - 網路快照
⑸ 昌平金隅萬科最近上映的電影
⑹ 土地拍賣樓面價8000一平方蓋好後賣多少錢一平方
備受關注的郫縣三宗地122畝地今日面市，共有29家開發商報名參加，現場一片火爆，最後三宗地均以高過「麵包」的價格成交。
位於郫都區犀浦鎮五糧村1社的1號宗地，66.9957畝的住兼商用地，最後以成交總價10.1億，成交樓面價10200元/㎡，溢價率64.52%被朗基競得。
位於犀浦鎮龍吟村6社的2號宗地，29.5843畝住兼商用地，最後以被長旺國際發展有限公司競得，成交總價5.7億，成交樓面價10100元/㎡，溢價率94.23%。
據了解，目前犀浦二手房均價7803 元/m2，新盤房價普遍在8500-11000之間，此地價已經遠超片區房價。
3號宗地位於郫都老城區,具體是郫筒街道一里村的43.5629住兼商用地，最後被金隅大成競得，成交總價 5.1億，成交樓面價7100元/㎡，溢價率86.84%。而目前郫筒片區房價僅在5500元/㎡左右，宗地對面的蜀都新天地和一里陽光價格分別為5647元/㎡和5700元/㎡。
【1號宗地】
土地位置：郫都區犀浦鎮五糧村1社
交易方式: 拍賣
用地面積(平米): 44663.79
用地面積(畝): 66.9957
土地用途: 住宅兼容商業
容積率: 出讓面積41228.55平方米容積率大於1.0且不大於2.4（計入容積率的建築面積大於41229平方米且不大於98948平方米）
起拍價(萬元/畝): 992
成交單價（萬元/畝）: 1632
成交總價（萬元）: 109336.982
樓面價（元/平米）: 6200
溢價率: 64.52%
計算容積率: 2.4
最高限價： 10000元/平米
抽簽競得價：10200元/平米
競得者: 遠洋朗基置業有限公司
實探土地：
1號宗地位於郫都區犀浦鎮五糧村1社，為凈用地面66.9957畝（其中出讓面積 61.8428畝）的住兼商用地。
從地圖上可知，宗地緊靠地鐵2號線，附近的地鐵站與金周路站和金科北路站，兩個站距離宗地都約5分鍾步行路程，交通較為便利。記者乘坐地鐵2號線至金周路站下，出站後一派濃厚的「城鄉結合部」景象出現在眼前，待拆遷的破舊矮房和聳立的高樓間插著，還有一些未出讓或未動工的土地。這宗地起拍價真的值6200元/㎡？
記者從金周路站步行至宗地，途中僅看到了鑫房名苑及東原親親里兩個已建好的住宅項目，宗地一側的中成主角和國賓·時光匯正在修建，記者在宗地附近還看到了保利及萬科的圍欄，但目前均處於掘基階段。
通過勘察，記者發現附近並無大型商業體系配備，僅有東原親親里的一些底商和一些老舊的矮房鋪面。不過在3月21日，該片區（犀浦鎮五糧村4、5社）成功拍賣出一宗21畝的純商業用地，興許能在一定程度上彌補片區大型商業體不足的問題。
5分鍾後記者抵達宗地，可以看到目前宗地已經打圍，但宗地內部未經平整。
但是，該片區教育資源十分豐富。從金周路站出來，就是金牛區雙何幼兒園；宗地一側更有金牛中學和金泉小學校；放大范圍看宗地處在一個學府之家，2公里內還有成都七中萬達學校、四川電影電視學院、成都鐵中府河校區、新東方烹飪學校等，從保利在該片區的項目名「學府城」上我們也能有所感受。
整體來看，記者對該板塊持看好態度。宗地目前生活及商業配套雖然並不成熟，但犀浦這一熱門板塊整體的發展前景不容小覷，再加上學府之風及地鐵交通的驅使，片區內先後也有萬科、保利、朗基等開發商的入駐，發展只是時間的問題。
【2號宗地】
位置：郫都區犀浦鎮龍吟村6社
凈用地面積：19722.86平米，合29.5843畝(其中出讓面積22.1888畝)
土地性質：城鎮混合住宅用地
容積率：2.9
起拍樓面價：5200元/平方米
成交單價：1952.7萬/畝
成交樓面價：10100元/平米
成交總價：4.33億元
溢價率：94.2%
競得者：長旺國際
實探土地：
2號宗地位於郫都區犀浦鎮龍吟村6社，為面積29.5843畝（出讓面積22.1888畝）的住宅用地，起拍樓面價5200元/㎡。
相比1號宗地，2號宗地發展更趨成熟，居住氛圍更加濃厚。
記者乘坐735公交至宗地附近的華都大道東一段站下，映入眼簾的是一棟棟已建成的商品房，包括合能·四季城、宇眾·悅府、華邑·陽光里等。步行至宗地可以發現，宗地北面就是藍光·幸福滿庭，南面公園·榕郡，東側為正在建設中的朗基·少帥府（11000元/㎡）。放大范圍來看，周圍還有萬科·理想城、合能·橙中心、萬科城（10500元/㎡）等，可以說是住宅項目十分密集的片區之一了。
交通上，宗地離地鐵2號線天河站約800米，附近還有6號線在建；宗地西側緊靠213國道（紅光大道）；此外宗地附近還有公交站點，出行較為便利。
宗地周圍教育資源也比較豐富，宗地西側就是銀河幼兒園，西南交通大學、四川外語學院成都學院、英菲爾國際幼兒園、郫縣四中也在附近。
目前，宗地已打圍，宗地內部尚需平整。
整體來看，2號地塊條件也比較優質，但如何在密集扎堆的開發商中尋求新生機，是需要考慮的。
【3號宗地】
土地位置：郫都區郫筒鎮街道一里村一社、城關村三社
交易方式: 拍賣
用地面積(平米): 29041.97
用地面積(畝): 43.5629畝(其中出讓面積 38.6603畝)
土地用途: 城鎮混合住宅用地
容積率: 1號地塊：大於1.0且不大於2.5（計入容積率的建築面積大於25774平方米且不大於64433平方米）；2號地塊：容積率不大於2.4（計入容積率的建築面積不大於7844平方米）
起樓面拍價(元/平方米): 3800
成交樓面價：7100元/平米
競得者:金隅大成
實探土地：
不同於前兩宗地，3號宗地位於郫都區郫筒鎮一里村一社、城關村三社，屬於郫都城區范圍，為面積43.5629畝（出讓面積38.66畝）的住宅兼容商業用地，樓面起拍價起拍樓面價3800元/㎡。
記者實地走訪發現，宗地位於成灌路進入郫都城區的入口處400米（從長清路入），附近公交站有成灌路長清路口站。宗地南北面均為老小區，分別是崇興小區和水電七局二分局住宅小區，宗地東面有蜀都新天地（5647元/㎡）、河濱鷺島、一里陽光（5700元/㎡）等住宅。
宗地的位置讓其可以享受到郫都城區的配套，郫筒二小、郫都區人民醫院等學校、醫院都在宗地附近，宗地1公里處還有大型商業體——郫都區萬達廣場。
宗地目前已打圍，宗地內部尚需平整。讓記者感嘆的是宗地周圍的環境，順宗地北面是一條新規劃暫未命名的道路，道路兩側為供人們休憩的綠化帶，記者看到幾個當地居民正在綠化帶的小棧道中散步，十分愜意。備受關注的郫縣三宗地122畝地今日面市，共有29家開發商報名參加，現場一片火爆，最後三宗地均以高過「麵包」的價格成交。
位於郫都區犀浦鎮五糧村1社的1號宗地，66.9957畝的住兼商用地，最後以成交總價10.1億，成交樓面價10200元/㎡，溢價率64.52%被朗基競得。
位於犀浦鎮龍吟村6社的2號宗地，29.5843畝住兼商用地，最後以被長旺國際發展有限公司競得，成交總價5.7億，成交樓面價10100元/㎡，溢價率94.23%。
據了解，目前犀浦二手房均價7803 元/m2，新盤房價普遍在8500-11000之間，此地價已經遠超片區房價。
3號宗地位於郫都老城區,具體是郫筒街道一里村的43.5629住兼商用地，最後被金隅大成競得，成交總價 5.1億，成交樓面價7100元/㎡，溢價率86.84%。而目前郫筒片區房價僅在5500元/㎡左右，宗地對面的蜀都新天地和一里陽光價格分別為5647元/㎡和5700元/㎡。
【1號宗地】
土地位置：郫都區犀浦鎮五糧村1社
交易方式: 拍賣
用地面積(平米): 44663.79
用地面積(畝): 66.9957
土地用途: 住宅兼容商業
容積率: 出讓面積41228.55平方米容積率大於1.0且不大於2.4（計入容積率的建築面積大於41229平方米且不大於98948平方米）
起拍價(萬元/畝): 992
成交單價（萬元/畝）: 1632
成交總價（萬元）: 109336.982
樓面價（元/平米）: 6200
溢價率: 64.52%
計算容積率: 2.4
最高限價： 10000元/平米
抽簽競得價：10200元/平米
競得者: 遠洋朗基置業有限公司
實探土地：
1號宗地位於郫都區犀浦鎮五糧村1社，為凈用地面66.9957畝（其中出讓面積 61.8428畝）的住兼商用地。
從地圖上可知，宗地緊靠地鐵2號線，附近的地鐵站與金周路站和金科北路站，兩個站距離宗地都約5分鍾步行路程，交通較為便利。記者乘坐地鐵2號線至金周路站下，出站後一派濃厚的「城鄉結合部」景象出現在眼前，待拆遷的破舊矮房和聳立的高樓間插著，還有一些未出讓或未動工的土地。這宗地起拍價真的值6200元/㎡？
記者從金周路站步行至宗地，途中僅看到了鑫房名苑及東原親親里兩個已建好的住宅項目，宗地一側的中成主角和國賓·時光匯正在修建，記者在宗地附近還看到了保利及萬科的圍欄，但目前均處於掘基階段。
通過勘察，記者發現附近並無大型商業體系配備，僅有東原親親里的一些底商和一些老舊的矮房鋪面。不過在3月21日，該片區（犀浦鎮五糧村4、5社）成功拍賣出一宗21畝的純商業用地，興許能在一定程度上彌補片區大型商業體不足的問題。
5分鍾後記者抵達宗地，可以看到目前宗地已經打圍，但宗地內部未經平整。
但是，該片區教育資源十分豐富。從金周路站出來，就是金牛區雙何幼兒園；宗地一側更有金牛中學和金泉小學校；放大范圍看宗地處在一個學府之家，2公里內還有成都七中萬達學校、四川電影電視學院、成都鐵中府河校區、新東方烹飪學校等，從保利在該片區的項目名「學府城」上我們也能有所感受。
整體來看，記者對該板塊持看好態度。宗地目前生活及商業配套雖然並不成熟，但犀浦這一熱門板塊整體的發展前景不容小覷，再加上學府之風及地鐵交通的驅使，片區內先後也有萬科、保利、朗基等開發商的入駐，發展只是時間的問題。
【2號宗地】
位置：郫都區犀浦鎮龍吟村6社
凈用地面積：19722.86平米，合29.5843畝(其中出讓面積22.1888畝)
土地性質：城鎮混合住宅用地
容積率：2.9
起拍樓面價：5200元/平方米
成交單價：1952.7萬/畝
成交樓面價：10100元/平米
成交總價：4.33億元
溢價率：94.2%
競得者：長旺國際
實探土地：
2號宗地位於郫都區犀浦鎮龍吟村6社，為面積29.5843畝（出讓面積22.1888畝）的住宅用地，起拍樓面價5200元/㎡。
相比1號宗地，2號宗地發展更趨成熟，居住氛圍更加濃厚。
記者乘坐735公交至宗地附近的華都大道東一段站下，映入眼簾的是一棟棟已建成的商品房，包括合能·四季城、宇眾·悅府、華邑·陽光里等。步行至宗地可以發現，宗地北面就是藍光·幸福滿庭，南面公園·榕郡，東側為正在建設中的朗基·少帥府（11000元/㎡）。放大范圍來看，周圍還有萬科·理想城、合能·橙中心、萬科城（10500元/㎡）等，可以說是住宅項目十分密集的片區之一了。
交通上，宗地離地鐵2號線天河站約800米，附近還有6號線在建；宗地西側緊靠213國道（紅光大道）；此外宗地附近還有公交站點，出行較為便利。
宗地周圍教育資源也比較豐富，宗地西側就是銀河幼兒園，西南交通大學、四川外語學院成都學院、英菲爾國際幼兒園、郫縣四中也在附近。
目前，宗地已打圍，宗地內部尚需平整。
整體來看，2號地塊條件也比較優質，但如何在密集扎堆的開發商中尋求新生機，是需要考慮的。
【3號宗地】
土地位置：郫都區郫筒鎮街道一里村一社、城關村三社
交易方式: 拍賣
用地面積(平米): 29041.97
用地面積(畝): 43.5629畝(其中出讓面積 38.6603畝)
土地用途: 城鎮混合住宅用地
容積率: 1號地塊：大於1.0且不大於2.5（計入容積率的建築面積大於25774平方米且不大於64433平方米）；2號地塊：容積率不大於2.4（計入容積率的建築面積不大於7844平方米）
起樓面拍價(元/平方米): 3800
成交樓面價：7100元/平米
競得者:金隅大成
實探土地：
不同於前兩宗地，3號宗地位於郫都區郫筒鎮一里村一社、城關村三社，屬於郫都城區范圍，為面積43.5629畝（出讓面積38.66畝）的住宅兼容商業用地，樓面起拍價起拍樓面價3800元/㎡。
記者實地走訪發現，宗地位於成灌路進入郫都城區的入口處400米（從長清路入），附近公交站有成灌路長清路口站。宗地南北面均為老小區，分別是崇興小區和水電七局二分局住宅小區，宗地東面有蜀都新天地（5647元/㎡）、河濱鷺島、一里陽光（5700元/㎡）等住宅。
宗地的位置讓其可以享受到郫都城區的配套，郫筒二小、郫都區人民醫院等學校、醫院都在宗地附近，宗地1公里處還有大型商業體——郫都區萬達廣場。
宗地目前已打圍，宗地內部尚需平整。讓記者感嘆的是宗地周圍的環境，順宗地北面是一條新規劃暫未命名的道路，道路兩側為供人們休憩的綠化帶，記者看到幾個當地居民正在綠化帶的小棧道中散步，十分愜意。
⑺ 金隅萬科城的配套好不好
十分成熟，我跟你詳細說下。
教育方面：可以說從幼兒園到大學一次性都解決了，北大附幼、匯佳學校；昌平區三街、六街小學，一中、二中、五中、實驗中學、中國政法大學、中國石油大學、北京化工大學等都在這附近；
醫療方面：昌平區中醫醫院、昌平區婦幼保健院、昌平區醫院都是二級甲等；
商業方面：項目周邊有新世紀商城、世紀聯華超市、陽光百貨、國泰商廈、沃爾瑪、華聯商廈、保利電影院等。金隅萬科城自建的金隅萬科廣場更是超大型商場，15萬平米有很多國際國內大品牌；
其他：昌平區綜合體育館、昌平中心公園以及奧運場地、中國銀行，農業銀行，建設銀行，工商銀行等大型金融機構都很近，可以說是衣食住行一條龍服務。
⑻ 杭州金隅smart優劣勢
金隅空港公館又叫金隅smart，位於江干區下沙24號大街與19號大街交匯處東南角，是國企金隅集團開發的商住公寓類項目，項目本身為3幢21層3.3m層高的平層的商住公寓，戶型在50-60方。
周邊配套：1、交通配套：項目緊靠全杭州最長的道路——之江東路，南接富陽、北達海寧，沿之江東路往西到九堡開車約半小時；項目距離繞城高速的下沙出口（規劃中）約3公里；項目北面有下沙秋潮路公交樞紐；地鐵方面，項目目前距離1號線終點站下沙江濱站2.5公里，地鐵出行較為不便。
2、商業配套：項目自帶3幢3層高的商業綜合體，目前已經有北京聯華和比高電影院入駐，北面還有金隅農貿市場，可滿足生活各方面的需求。
3、周邊產業：項目西邊2公里，有江干區政府招商引資的東部灣總部基地。
項目優勢：1、絕佳的環境優勢。金隅空港公館距離錢塘江僅500m，名副其實的「一線江景房」，視野及其開闊，房屋東南朝向正對錢塘江，採光不錯又避免了炎熱的「西曬」；項目本身還帶有濕地公園，綠化率非常高，由於之江東路車輛較少，居住環境靜謐舒適，也是養老、度假的好去處。
2、不俗的性價比。雖然項目地處沿江高端住宅區，但是周邊住宅大多是150方以上的大戶型，均價也都在2萬以上，而金隅空港公館自身都是50-60方的小戶型，朝南均價2萬，朝北均價1萬6，總價不超過100萬元。面對如今主城區難尋總價100萬以下的公寓項目，下沙的金隅空港公館無疑成為了適合選擇的去處。
項目劣勢：項目距離1號線終點站下沙江濱站2.5公里，地鐵出行較為不便，且暫無地鐵規劃。
⑼ 浙江蘭溪：按揭貸款首套房首付比降至20%，升級人才購房補貼
北京的城市更新不搞成片的大拆大建，而是堅持「小規模、漸進式、可持續」。日前，在「首屆北京城市更新最佳實踐評選活動」中入選的16個北京城市更新「最佳實踐」項目中，都從不同側面詮釋了北京這一城市更新的理念。
無論是老舊廠房「騰籠換鳥」、傳統商圈的改造升級，還是核心區平房院落保護性修繕、歷史文化街區的修繕改造，在城市減量發展的背景下，如何更好地調動社會資本積極性？如何提升城市公共空間品質？如何探索建管並重、可持續經營的長效機制？我們不妨走近那些經典案例，尋求可復制推廣的答案。
多方共建，引入社會資本
在城市更新中，資本的力量不可或缺。那麼，如何引進社會資本成為推進城市更新的難點。朝陽區望京小街改造提升及西城區菜市口西片老城保護更新項目給出了答案，其發揮市場主體作用，形成「政府引領資金投入 社會資本參與共建」的城市更新路徑。
菜市口西片老城保護更新項目位於西城區牛街街道，是宣南文化主要承載地，原為危改一級開發項目，2019年1月轉為老城保護和城市更新的試點項目。該項目總投資中的60%由企業籌措，社會資本的參與不可或缺。
為解決遺留問題，菜市口西片老城保護更新項目率先啟動「申請式退租」模式，即住在平房區直管公房的居民可按照個人意願，退還房屋使用權，並獲得補償及安置。同時，結合居民意願，實行「一院一策、一戶一設計」的「申請式改善」模式，打造新型共生院。
不過，為了解決整院數量較少的問題，2021年6月，金恆豐公司與建信住房北京公司簽署《菜西項目房屋租賃院落合作協議書》。由建信住房北京公司為未騰退租戶選定平移房屋，並支付未來20年的租金及物業費，以保障租戶的原始租賃權益。
據金恆豐公司總經理高軼介紹，利用換租平移的方式來促成整個院落經營價值的提高，提高院落資產價值，能夠實現老城更新保護項目的可持續發展。
在雙方合作下，將培育胡同16號「共生院」煥新為「新整院」。這也是北京市首例 「申請式換租」模式的落地，打通了以往共生院的「死結」。「新整院」採用二進院設計理念，庭院景觀採用「新中式」設計，通過對院落進行保護性修繕及恢復性修建，保存歷史文脈，再現首都北京的胡同京韻。
菜市口西片老城保護更新項目中，改造後的永慶胡同17號院。企業供圖
另一個引進社會資本的「最佳實踐」項目為望京小街，其地處望京核心腹地，曾經道路破損、停車混亂、交通擁堵和環境臟亂等問題凸顯。在多方共建模式之下，望京小街成為北京市首個由政府引導社會資本參與的國際化商業街區項目。
望京小街的具體做法是地方財政出資1300萬元用於街區硬體設施改造，兩家企業主體萬科和方恆分別出資3500萬元和500萬元用於街區兩側休閑、藝術和配套設施建設。
「望京小街的改造實現了多方受益，包括周邊居民、商業主體、寫字樓從業人員在內。」望京街道辦公室副主任劉剛表示，通過望京小街的改造也探索出政府引導社會資本參與傳統商圈國際化轉型的望京模式。
據悉，自2020年8月望京小街開街以來，片區整體客流及營業額都有很大的提升。
減量、增綠，提升城市品質
城市設計是更新的關鍵，也是品質提升的靈魂。通過設計可以精細化管控城市風貌、塑造城市特色，對提升城市公共空間品質具有重要作用。
朝陽區麗都國際街區城市更新項目所在的麗都商圈，是北京最早的國際化商圈，2019年朝陽區啟動了麗都地區城市更新一期項目。該項目以高水平、精細化的設計，以多元主體共建共治共享為基礎，通過公共空間打造國際化街區。
在設計上，麗都國際街區提供更多高品質的開放空間，構建完整城市綠地及公共空間網路系統。比如，增加近2萬平方米的街頭綠地和公共空間、6萬平方米的城市森林公園、1.3公里長的城市綠道。建成後的步行人流量較之前增加6倍。
改造後，因為公共空間的增多，麗都國際街區利用街道可以變成廣場的靈動空間，創立了開放式麗都國際音樂電影節，區域活力明顯增強。值得關注的是，更新帶動、激活了區域社會資金投入。據統計數據顯示，截至2022年1月，該片區辦公樓宇出租率提高近20%，片區經濟收入增長近30%。
位於西單商圈核心位置的西單更新場項目也是通過高品質設計、減少商業面積來置換空間品質的最佳實踐案例之一。
西單更新場的地上建築隱藏在公園城市的綠化中，從建築立面看沒有濃厚的商業氣息，更像是一座博物館。企業供圖
在以「減量」「提質」「增綠」作為核心理念進行的升級改造中，西單更新場不僅將原有4層改造成3層，減少出租面積，提高公共空間面積，而且打破傳統項目邊界，用靈活的動線、大面積的玻璃幕牆和開闊的場地將室內空間和室外公園連接起來。
其中，西單更新場將改造前封閉的地面打開，將地上、地下聯系起來，解決了空間上的割裂；此外，將地面建築隱藏在公園城市的綠化中，從建築立面看沒有濃厚的商業氣息，更像是一座博物館，將公共空間與商業活動有機融合。
值得一提的是，西單更新場採用「公園城市」理念，在西單商業區覆蓋1.12萬平方米綠地，藉助微地形變化營造接近自然狀態的「城市綠肺」，而且通過樹種變化及景觀節奏的設計，讓人們在廣場內體驗到「健步」「慢行」「休憩」的場景，以此賦予城市新的活力。
建管並重，探索運營長效機制
「三分建、七分管」。城市更新不僅在考驗綜合設計改造，也在考驗多方關系協調、持續服務運營能力。
位於海淀區西三旗的金隅智造工場原是北京金隅天壇傢具廠，在不增加園區總體面積的前提下，最大限度保留園區內85%以上的高舉架、高荷載產業空間。
據園區負責人介紹，金隅智造工場85%以上的空間挑高都在6.5米以上，這樣的高度是傳統寫字樓和公建物業所不具備的條件。這樣稀缺的產業空間吸引了具備小試中試、檢驗檢測以及小規模轉產產業環節需求的「硬科技」創新企業，成為老舊廠房「騰籠換鳥」實現產業升級轉型的實踐案例。
目前，金隅智造工場已接近滿租，構建起「物理空間租賃 產業投資（孵化） 創新產業服務」的園區運營服務模式，吸引了包括北京量子信息科學研究院在內的200多家科技企業入駐，同時擁有1個國家級重點實驗室、1家創業板上市企業、3家科創板塊申請上市企業、6家智能製造行業「獨角獸」。
因為智能製造企業的聚焦效應，2021年金隅智造工場園區生產總值超過50億元，相比較原傳統傢具製造業，單位產值提升了近10倍。
如果說金隅智造工場為北京市老舊工業廠房裝修改造、城市產業更新提供了鮮活的案例，那麼，石景山區模式口歷史文化街區保護更新項目（簡稱「模式口」）作為京西首驛，則成為風貌保護、文明傳承、生態宜居的城市有機更新典範。
目前，模式口不僅集中改造多項惠民市政設施，而且升級多處文化休閑空間、打造多個特色小微展館、建設多處商旅文化院落，形成了古韻新生的獨特商業模式。在今年春節和冬奧會期間，成為網紅打卡地。
模式口採用的是「政府主導，國企運作，專業化團隊運營」的運營新模式，該項目引入高水平運營團隊，在改造中「以運營引導設計，以功能引導騰退」。模式口街區修繕堅持「只搞大保護、不搞大開發」，並且在改造中不斷探索歷史文化街區的保護、更新、活化、利用。
模式口在改造中不斷探索歷史文化街區的保護、更新、活化、利用。企業供圖
據項目全過程委託管理方北京泰福恆投資發展有限公司模式口項目技術負責人常娜介紹，石景山區級文保單位「西老爺廟」，原來是由周邊居民承包經營，在他們接手改造之後，按照「一院一方案」的原則，充分活化利用文保單位，引入微展館模式及精品網紅咖啡業態，將模式口的歷史、京西特色民俗進行挖掘展示，免費對外開放，為廣大市民提供了一個新的休閑消費、文化體驗空間。
而在2022下半年，模式口將繼續開展房屋搬遷騰退，推進多處重點院落改造及部分沿街外立面修繕等，提升商業品質、打造消費商圈。