电影院选址

① 电影院如何选址

起码得停车方便，最好有商场，超市

② 电影院选址在哪里比较好

电影院的选址首选商业发达，交通方便，人流集中的商业街，虽然租金比较贵，但是票房好，收入也不错！

③ 私人电影院一般开在哪里比较好呢求高人指点

1、自己先定位人群，然后在你的人群当中，选择一块比较好的场地。
2、一般私人电影院针对的人群都是年轻人，或者家庭，同事聚会比较多。私人电影院的性质就类似KTV的模式，带包厢，可以容纳2-20人。
3、开店建议在市或者县级，人流量比较多的地方，类似步行街，人流量多的社区，大学校园等等。
4、还要观察当地的人口情况和周边的服务业，再做选址。
如果以上还有不明白之处，可以追问或者私聊，我将热心帮助每一位网友！

④ 电影院选址要求

一般没有特别要求，但是大部分都是大型商场配套电影院，因为需要人流量和对应场地

⑤ 在哪些地方开电影院会好些

环球国际影城建议加盟电影院的时候，选址主要考虑的因素应该包括：
1.商业综合体的形态
以在大型商业广场、城市购物中心、体验式商业广场或附近选址为佳。
2.辐射的消费群体
以中青年所占比例高为最佳选择，也可考虑人口密度高的地区或者人均收入较高的地方。
3.周边交通环境状况
最好选址在交通便利的区域、临近城市交通主干道、商业广场交通便利或者车站附近等等。

⑥ 私人影院的选址有什么技巧和需要注意的吗

私人影院开在：1、交通方便、人流量大、餐饮娱乐消费比较集中的商圈（最好附近有肯德基、麦当劳等经济实惠简餐，或沃尔玛、大润发、华润万家等大型商超，或KTV、电影院，或位于城、县中心），无楼层、层高、明火要求，商业中心、写字楼、酒店、沿街门面均可。
2、高校或者大学城附近。主要客户群体是高校学生，客户群体数量大且稳定，年轻人、情侣多。聚空间一般是这样选址的。另外我们会帮助进行开店前的选址指导。

⑦ 急！开一个中高档次的电影院如何选址！多大面积为佳

面积根据您所在城市的经济水平、选址地段的人流量（特别是二三十岁年龄段的青年人去选址地段的人流量），以及当地的消费观念为参考吧。这几个因素对影院开起来之后的营业很有影响。
因为消费观念和家庭构成，看电影多的毕竟还是年轻人多。他们在消费上有更大的控制权和支配能力，较愿意在这方面投入。

⑧ 4d影院的选址要素

娱乐型4D影院选址差之毫厘，业绩失之千里。对于影院连锁加盟而言，更为重要，它将直接决定店铺实际销售额及利润。针对影院的消费人群，连锁加盟总体应当选择在青少年当地最集中或者市场前景最好的地方。
一、 选址店的街道评估：道路特点、连接道路、运输道路、商流道路、郊区道路、老旧道路。
接近度：道路的宽度、是否有斑马线可通对面街道或侧街、距店100米内是否有红绿灯、近期内是否有道路拓宽及市政建设工程、面对都市，人潮属于进入或离去的比率。
二、基地的主要入口
1、基地的主要入口应临接城镇市场中心、广场或城镇步行街，年轻人聚散地，找的房子可以找地下室或二楼以上(也可以找一楼，但是房租贵)一般为顶楼（租金便宜，并且相对容易眺高)有电梯；
2、主要入口前道路通行宽度除不应小于安全出口宽度总和外，且中、小型电影院不应小
于8m，大型不应小于12m，特大型不应小于15m；
3、主要入口前的集散空地，中、小型电影院应按每座0.2㎡计，大型、特大型电影院除应满足此要求外，且深度不应小于10m；
4、多观众厅电影院各主要面的集散空地应按实际分配的最多人数计算；总座位数2000座以上的电影院宜分数处集散；
5、位于交叉口的电影院尚应满足城镇有关交通车行视距的规定。
三、 选址店本身的评估：识辩性：预定地址目标是否明确？
齐全性：建筑物内含有哪些设施？
所有权明确化：到底真正拥有所有权的屋主要确认。
完整性：指经由使用执照来再次确认承租屋主店面法律上使用的权利。
清白性：指清查所租赁的房屋是否有被银行或其它机构设订有他项权利或是被查封或拍卖的记录。
时间性：预定点现行使用人是谁？需要多久才能腾空移交使用？
明显性：主要是指可架设广告招牌的可见度。
气候性：气候会影响消费意愿，并对特殊气候或地形造成经营上不可预测的风险。
建筑物本身评鉴：如建筑物的年份及现状是评估首要条件，一般来说，10年以上老屋不予考滤。
积率：积率指预定点本身的形状与面积。
面积：指店铺整体营业面积，包括店铺外装修面积。
押金、租金：预定点地价高低关系到租金成本。
四、 挖掘黄金店面：优良的店址须靠平时注意商圈的变化，所以营业主管须经常出外勘查，事先寻找合适的地点，因为通常黄金店面已被别人占领。因此，如何由竞争对手中挖得黄金店面，则是连锁企业主动出击的重要课题。
A、 异业联盟法：通过与建筑公司或不动产中介公司来寻找店面。
B、 垂流法：通过供货厂商提供租屋信息。
C、 内求法：经内部员工关系介绍，企业内部员工来自四方各地，也有其各自的人脉网。
D、 下饵法：利用散居各地的店面张贴征求新店铺。
E、 扫街法：经专职开发店面的人员，针对目标区域进行全面扫街法，地毯式搜方式来寻找店面
F、 人脉法：经内部员工及管理层的人脉扩展，将寻求店面广为宣传。
五、 租赁契约要件：
A、 租期：一般至少3年以上（最好是5~10年）。
B、 租金：租金由双方洽谈，一般是前两年不调整租金，第三年开始按物价指数调整。
C、 租金付给方式：一般是付两个月押金，且开立一年期的租金支票，按月到期支付。
D、 退租时租金计算：未满期前的退租一般是多给一个月租金作为给房东的补偿。
E、 若附近有公共工程进行而影响店铺生意时，则要求房租优惠。
F、 责任之归属：因天灾、人祸不可归属于我方责任而导致无法正常营业时，必须待店铺重新装潢完毕开始营业再计租金。

⑨ 中国universal环球影城具体位置在哪里

中的universal环球影城（北京环球国际影城）项目的地址位于北京市通州区。依据中国经济网官方网站发布的《北京环球影视城项目落地 投资超200亿多家公司受益》可知，其具体的位置是在北京市通州区临近京哈高速和东六环路交汇处西北角，面积为120公顷。

同时依据该网站发布的消息显示，北京环球国际影城整体项目四个范围的具体地址分别是东至颐瑞东路，南至云瑞北街，西至玉桥西路南延，北至曹园南大街。

(9)电影院选址扩展阅读：

北京环球国际影城看点：

1、该项目将是在亚洲继日本大阪和新加坡圣淘沙之后，第三座世界级的环球主题公园。

2、项目内部包含了魔法世界、变形金刚3D历险、神偷奶爸小黄人乐翻天、侏罗纪公园河流大冒险等设施以及主题。

3、环球城市大道电影院将成为IMAX在中国首家度假景点影院。

4、新店首店和旗舰店云集，城市大道或将成为京城“首店经济”最具规模化的商圈之一。