金隅万科电影院
⑴ 东坝金隅嘉品mall开业电影院今天上影什么电影
精灵旅社2
地区:
美国
主演:
亚当·桑德勒 安迪·萨姆伯格 赛琳娜·戈麦斯 凯文·詹姆斯 大卫·斯佩德
导演:
格恩迪·塔塔科夫斯基
类型:
奇幻家庭喜剧动画
⑵ 现在金隅万科广场招商到什么程度了
本人认识金隅万科城的一个销售，据小道消息透露，到今年1月份的时候，跟金隅万科广场签合作意向的品牌就有20多个了，其中国际二线品牌6个，而且至少有70%的商业品牌均是第一次进入昌平，现在都3月份了，大牌子肯定更多了，昌平人这回都借金隅万科城的光啦！
⑶ 京津冀三年计划是什么
北京市发布《推进京津冀协同发展2018-2020年行动计划》，提出到2020年，要高质量完成京津冀协同发展中期目标任务，初步形成协同发展、互利共赢的新局面。
今年是贯彻党的十九大精神的开局之年，也是实现京津冀协同发展中期目标的起步之年。据北京市发改委相关负责人介绍，2018-2020年行动计划将聚焦非首都功能疏解、北京“两翼”建设、生态环境协同治理、交通互联互通、产业对接协作、协同创新、公共服务共建共享、体制机制改革等8个领域，扎实有序推动各项工作任务。
“北京市坚持瘦身健体，加快构建高精尖经济结构。制定实施了全国首个新增产业禁限目录，制定出台了加快科技创新发展新一代信息技术等10个高精尖产业的指导意见。”7月26日，北京市发改委相关负责人在人民日报主办的2018京津冀协同发展论坛上表示。
根据2018-2020年行动计划，北京市要坚持疏控并举、政府与市场两手用力，聚焦重点领域和重点区域，持续推进疏解整治促提升专项行动，不断优化提升首都功能，实现高质量发展。北京市将加快一般制造业企业疏解退出步伐,到2020年再退出1000家左右一般制造业企业,实现“散乱污”企业“动态清零”。基本完成北京城市学院、北京建筑大学、北京工商大学、北京电影学院新校区建设，稳步推进北京信息科技大学新校区建设。
舍得放弃、舍得转移，才能为可持续发展腾出更多的资源和空间。北京市发改委主任谈绪祥介绍，北京在全国率先出台了以治理“大城市病”为目标的新增产业禁限目录，全市不予办理工商登记业务累计达1.95万件，关停退出一般制造业企业2465家，动物园、天意等区域性批发市场完成撤并升级和外迁。
根据2018-2020年行动计划，北京市要全方位支持河北雄安新区开局起步，高水平推进北京城市副中心建设，加快形成错位发展、协同共进、两翼齐飞的生动格局。
北京市发改委相关负责人介绍，北京市将紧密对接雄安新区各项规划，全面落实与河北省签订的战略合作协议，把支持雄安新区建设作为分内之事，坚持雄安新区需要什么我们就坚决支持什么。京冀两省市研究制定“交钥匙”项目实施暂行办法，以“交钥匙”的方式支持雄安新区高水平建设3所学校和1所综合医院，让雄安人民享受到北京优质教育医疗资源。抓好雄安新区中关村科技园、京雄城际等建设。
建成城市副中心行政办公区一期工程及配套设施，有序推进行政办公区二期工程建设。推动城市副中心由行政办公区建设为主向城市功能建设为主转变，全面增强城市副中心综合承载力和吸引力。
根据2018-2020年行动计划，北京市要认真践行“绿水青山就是金山银山”的理念，加大生态环境联合治理和协同保护力度，全力打造京津冀区域绿色生态屏障，携手构建山川秀美的京津冀。
此外，北京市将实施新一轮清洁空气行动计划，协调推进北运河、潮白河等跨界河流水环境治理和生态工程建设，持续推进京冀生态水源保护林、京津风沙源治理、太行山绿化等京津冀区域重大生态工程建设，实施新一轮百万亩造林绿化工程，构建“廊道+斑块”的生态格局。
“京津冀一体化交通网络加快构建，首都地区环线高速、京秦高速全线贯通，北京市域内3条国家高速公路‘断头路’全部消除。”北京市发改委相关负责人介绍，“轨道上的京津冀”正在形成，“1小时交通圈”让空间上的“一体化”变成了时间上的“同城化”。
根据2018-2020年行动计划，北京市以形成京津石中心城区与新城、卫星城之间“1小时通勤圈”、京津保唐“1小时交通圈”为目标，加快构建以轨道交通为骨干的多节点、网络化交通格局。
北京市将建成京张高铁、京沈客专等国家干线铁路，加快建设京唐城际、京滨城际等城际铁路，建成北京新机场航站楼、飞行区、场内市政交通工程以及新机场外围“五纵两横”综合交通网络。积极推进承平高速、国道109新线等高速公路建设，完善便捷畅通的公路交通网。
根据2018-2020年行动计划，北京市将坚持产业转移与转型升级相统一，更加注重强化区域产业链上下游协同、全区域优化产业布局，推动形成产业链有机衔接、优势互补、分工协作、协调发展的产业格局。
加快河北曹妃甸协同发展示范区建设，加快首钢京唐二期、金隅曹妃甸示范产业园等项目建设，力争实现竣工投产。积极支持张家口首都水源涵养功能区和生态环境支撑区建设。完善天津滨海-中关村科技园管委会共建共管机制，加速创新要素和产业资源集聚。推进新机场临空经济区起步区建设，基本建成口岸物流等生产生活配套设施。加快推进京津合作示范区、北京·滦南大健康产业园等一批重大产业合作项目。
根据2018-2020年行动计划，北京将发挥全国科技创新中心的辐射带动作用，提升北京创新资源辐射外溢能力;健全区域协同创新体系，引领创新链、产业链、资源链、政策链深度融合，加快构建协同创新共同体，为增强区域竞争力注入新动能。
北京将打造“三城一区”北京创新发展高地，加快中关村(曹妃甸)高新技术成果转化基地、保定·中关村创新中心、宝坻中关村科技城等协同创新平台建设。
根据2018-2020年行动计划，北京市将坚持优质公共资源输入与带动当地公共服务提升并举，加强规划和政策统筹衔接，合力提升基本公共服务均等化水平，让广大人民群众有更多的获得感。
除了交通的日益便利、产业的协同发展，北京还有序输出优质医疗、教育资源等。2017年8月，北京世纪坛医院、清华长庚医院、北京口腔医院、北京儿童医院、北京佑安医院分别与保定市第一中心医院、保定市第二中心医院、保定市第二医院、保定市儿童医院、保定市传染病医院建立对口合作关系，推动在北京和石家庄之间形成具有一定医疗辐射能力的区域中心。
此外，北京市还将深化京津冀高校联盟建设，持续推进与河北保定等地区开展的重点医疗卫生合作项目。深化京东休闲旅游示范区、京北生态(冰雪)旅游圈、京西南生态旅游带建设。全面抓好2022年北京冬奥会、冬残奥会筹办工作，完成国家速滑馆等新建场馆建设，满足2020年测试赛和冬奥会、冬残奥会需求。
⑷ 变形金刚3在线观看，变形金刚3迅雷下载
中国电影票房今年有望达130亿 法制晚报 2011-8-16 13:31
《变形金刚3》、《蓝精灵》 即将上映:《赛车总动员2》、《丁丁历险记:独角兽的秘密》《绿灯侠》、《碟中谍4:幽灵协议》《窃听风云2》、《金陵十三钗》、《龙门飞甲》 注:实际上映以影院档期为准 ●专家分析 ... 28条相同新闻 - 网络快照
“56亿”的爱与哀愁 中国报道网 2011-8-16 12:50
贝又带着他的《变形金刚3》来了,即使再多的影评人不买迈克尔 贝的账,观众仍然趋之若鹜地要为其埋单,我们曾经寄托在某些国产大片上的“破十”(突破十亿)梦想可能要率先在别人身上实现了。那么,... 2条相同新闻 - 网络快照
老一辈大导演纷纷拍3D 人类已无法阻止3D电影 凤凰网 2011-8-16 12:40
在3D票价的助力下,2011暑期档出现三部全球票房过10亿的超级大片(《加勒比海盗4》《变形金刚3》《哈利·波特与死亡圣器(下)》),创影史未有之奇观。如今,... 4条相同新闻 - 网络快照
全新一代变形金刚版科鲁兹上市 帅气运动紧凑车 和讯网 2011-8-16 12:05
雪佛兰推出的全新一代变形金刚版科鲁兹,这个“小黄蜂”从内到外都引入了变形金刚的元素。...鉴于科鲁兹近年来在国内的市场表现来看,再加上《变形金刚3》电影的的感召力,雪佛兰科鲁兹变形金刚版的上市后的表现,那自然是不用人多说的,... 2条相同新闻 - 网络快照
因需而变:逸致演绎空间多变智慧 21CN 2011-8-16 11:53
日前,《变形金刚3》已在全国各大影院热播,再一次以令人血脉贲张的震撼打斗场面征服了全球广大影迷。电影中,作为人类的忠实伙伴,“汽车人”总能在人类需要的时候伴随左右,可谓对人与车的关系进行了一次前卫演绎。 在现实中,作为人们生活或工作中不可或缺的伙伴,... 6条相同新闻 - 网络快照
《蓝精灵》首周末8800万 善良合家欢完胜黑魔法 新华网 2011-8-16 11:27
随着9月的临近,暑期档的票房大战进入了最后的冲刺阶段,在《变形金刚3》与《哈七(下)》的双重夹击下,电影《蓝精灵》突出重围,首周末票房逾8800万,3D小精灵完胜各种版本叠加的《哈七(下)》,引发新一轮的评论狂潮和轰动效应。... 22条相同新闻 - 网络快照
在金隅 万科城做生活的主角 焦点房地产 2011-8-16 11:26
作为一个大片迷,《变形金刚3》的上映,对我来说如同一个盛大节日。遥想当年,擎天柱玩具仅售98元,如今要1500元以上。巨无霸伏特6年前收藏价1000多元,如今已飙到六七千元。若要收藏最早发行的原版6套组合金刚,价格要上万元。所以,作为一个骨灰级的变形金刚迷,... 6条相同新闻 - 网络快照
《哈7》后再上魔法大戏《魔法旅行团》预售火爆 凤凰网 2011-8-16 11:25
暑期市场历来是娱乐行业的必争之地,影院里各种大片让观众应接不暇,海外有《变形金刚3》《哈利波特7》等进口大片一部又一部,国内也有热卖的《赛尔号》,让过暑假的家长和小朋友们过足了瘾。在欣赏完了如此多的精彩电影后,... 14条相同新闻 - 网络快照
电影团购持续高温 美团网电影单再破百万 华商网 2011-8-16 10:49
《变形金刚3》余温未尽,暑期大荧幕又迎来了《哈利波特于死亡圣器下》、《蓝精灵》、《窃听风云2》等国内外大片。在影迷们的热捧下,电影套餐团 购也十分火爆,不断创造销售佳绩。以美团网为例,其推出的“耀莱成龙国际影城双人套票”团购,... 26条相同新闻 - 网络快照
当纽曼公司彩读C76邂逅《变形金刚3》…… 腾讯网 2011-8-16 12:07
用数据线将纽曼公司彩读C76连上电脑,然后拷贝《变形金刚3》的视频文件到IMOVIE文件夹,即可选择视频播放。整个过程一气呵成,操作极其简单。 那,邂逅的效果如何呢?纽曼公司彩读C76同样不会让你失望,7英寸的EC-paper润眼屏幕,色彩自然,长时间观看眼睛也不会觉得累,分辨率达到了800x600,... 11条相同新闻 - 网络快照
股市复仇悬疑大片《窃听风云2》8月18日上映 中国宁波网 2011-8-16 10:22
由尔冬升监制,“无间道组合”麦兆辉与庄文强携手操刀的金融警匪题材电影《窃听风云2》将于8月18日登陆国内各大院线,暑期电影近期屈服在《变形金刚3》《哈利·波特与死亡圣器(下)》等好莱坞大片的“淫威”下,《窃听风云2》因此被视为暑期华语影片的救市之作。昨天,... 2条相同新闻 - 网络快照
莫让“伪3D”欺骗观众的热情 新疆日报 2011-8-16 10:21
回想之,自2010年《阿凡达》的上映创造了3D电影票房奇迹后,近两年来,从《爱丽丝梦游仙境》《诸神之战》《加勒比海盗4》《功夫熊猫2》等等,到近日正在热映的《变形金刚3》和《哈利波特与死亡圣器下》,国外的3D大片纷纷接踵而来。可是真正可以堪称为3D电影的,却寥寥无几。这些打着3D旗号而来的大片,... 2条相同新闻 - 网络快照
最亮放映机登陆贵阳 贵网网友可抢先体验 贵网 2011-8-16 10:17
8月16日讯(黔中早报 记者 彭思洁)《蓝精灵》、《变形金刚3》以及备受追捧的《哈利·波特与死亡圣器(下)》……这段时间,3D大片的密集上映,将暑期档的电影票房带到了高潮。贵阳影迷也狠狠过了把瘾,就差没把影院门槛踏破。 星空影城恒峰步行街店传来好消息,为了让观众感受最完美的声画体验,... 2条相同新闻 - 网络快照
《古剑奇谭》江湖醉饮成一曲 桃花梦中话思量 华龙网 2011-8-16 10:15
暴雪阐述《暗黑3》五职业优缺点 哪个你最爱? 魅力十足过目难忘 五个游戏中最热辣的女性 iPad2玩到"吐" 最耐玩的游戏应用合集 一生中必玩的十大即时战略单机游戏 畅快体验推倒后的快感 十大最佳BOSS战 变形金刚3强势来袭 iOS精品游戏周排行 2条相同新闻 - 网络快照
⑸ 昌平金隅万科最近上映的电影
⑹ 土地拍卖楼面价8000一平方盖好后卖多少钱一平方
备受关注的郫县三宗地122亩地今日面市，共有29家开发商报名参加，现场一片火爆，最后三宗地均以高过“面包”的价格成交。
位于郫都区犀浦镇五粮村1社的1号宗地，66.9957亩的住兼商用地，最后以成交总价10.1亿，成交楼面价10200元/㎡，溢价率64.52%被朗基竞得。
位于犀浦镇龙吟村6社的2号宗地，29.5843亩住兼商用地，最后以被长旺国际发展有限公司竞得，成交总价5.7亿，成交楼面价10100元/㎡，溢价率94.23%。
据了解，目前犀浦二手房均价7803 元/m2，新盘房价普遍在8500-11000之间，此地价已经远超片区房价。
3号宗地位于郫都老城区,具体是郫筒街道一里村的43.5629住兼商用地，最后被金隅大成竞得，成交总价 5.1亿，成交楼面价7100元/㎡，溢价率86.84%。而目前郫筒片区房价仅在5500元/㎡左右，宗地对面的蜀都新天地和一里阳光价格分别为5647元/㎡和5700元/㎡。
【1号宗地】
土地位置：郫都区犀浦镇五粮村1社
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 44663.79
用地面积(亩): 66.9957
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 出让面积41228.55平方米容积率大于1.0且不大于2.4（计入容积率的建筑面积大于41229平方米且不大于98948平方米）
起拍价(万元/亩): 992
成交单价（万元/亩）: 1632
成交总价（万元）: 109336.982
楼面价（元/平米）: 6200
溢价率: 64.52%
计算容积率: 2.4
最高限价： 10000元/平米
抽签竞得价：10200元/平米
竞得者: 远洋朗基置业有限公司
实探土地：
1号宗地位于郫都区犀浦镇五粮村1社，为净用地面66.9957亩（其中出让面积 61.8428亩）的住兼商用地。
从地图上可知，宗地紧靠地铁2号线，附近的地铁站与金周路站和金科北路站，两个站距离宗地都约5分钟步行路程，交通较为便利。记者乘坐地铁2号线至金周路站下，出站后一派浓厚的“城乡结合部”景象出现在眼前，待拆迁的破旧矮房和耸立的高楼间插着，还有一些未出让或未动工的土地。这宗地起拍价真的值6200元/㎡？
记者从金周路站步行至宗地，途中仅看到了鑫房名苑及东原亲亲里两个已建好的住宅项目，宗地一侧的中成主角和国宾·时光汇正在修建，记者在宗地附近还看到了保利及万科的围栏，但目前均处于掘基阶段。
通过勘察，记者发现附近并无大型商业体系配备，仅有东原亲亲里的一些底商和一些老旧的矮房铺面。不过在3月21日，该片区（犀浦镇五粮村4、5社）成功拍卖出一宗21亩的纯商业用地，兴许能在一定程度上弥补片区大型商业体不足的问题。
5分钟后记者抵达宗地，可以看到目前宗地已经打围，但宗地内部未经平整。
但是，该片区教育资源十分丰富。从金周路站出来，就是金牛区双何幼儿园；宗地一侧更有金牛中学和金泉小学校；放大范围看宗地处在一个学府之家，2公里内还有成都七中万达学校、四川电影电视学院、成都铁中府河校区、新东方烹饪学校等，从保利在该片区的项目名“学府城”上我们也能有所感受。
整体来看，记者对该板块持看好态度。宗地目前生活及商业配套虽然并不成熟，但犀浦这一热门板块整体的发展前景不容小觑，再加上学府之风及地铁交通的驱使，片区内先后也有万科、保利、朗基等开发商的入驻，发展只是时间的问题。
【2号宗地】
位置：郫都区犀浦镇龙吟村6社
净用地面积：19722.86平米，合29.5843亩(其中出让面积22.1888亩)
土地性质：城镇混合住宅用地
容积率：2.9
起拍楼面价：5200元/平方米
成交单价：1952.7万/亩
成交楼面价：10100元/平米
成交总价：4.33亿元
溢价率：94.2%
竞得者：长旺国际
实探土地：
2号宗地位于郫都区犀浦镇龙吟村6社，为面积29.5843亩（出让面积22.1888亩）的住宅用地，起拍楼面价5200元/㎡。
相比1号宗地，2号宗地发展更趋成熟，居住氛围更加浓厚。
记者乘坐735公交至宗地附近的华都大道东一段站下，映入眼帘的是一栋栋已建成的商品房，包括合能·四季城、宇众·悦府、华邑·阳光里等。步行至宗地可以发现，宗地北面就是蓝光·幸福满庭，南面公园·榕郡，东侧为正在建设中的朗基·少帅府（11000元/㎡）。放大范围来看，周围还有万科·理想城、合能·橙中心、万科城（10500元/㎡）等，可以说是住宅项目十分密集的片区之一了。
交通上，宗地离地铁2号线天河站约800米，附近还有6号线在建；宗地西侧紧靠213国道（红光大道）；此外宗地附近还有公交站点，出行较为便利。
宗地周围教育资源也比较丰富，宗地西侧就是银河幼儿园，西南交通大学、四川外语学院成都学院、英菲尔国际幼儿园、郫县四中也在附近。
目前，宗地已打围，宗地内部尚需平整。
整体来看，2号地块条件也比较优质，但如何在密集扎堆的开发商中寻求新生机，是需要考虑的。
【3号宗地】
土地位置：郫都区郫筒镇街道一里村一社、城关村三社
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 29041.97
用地面积(亩): 43.5629亩(其中出让面积 38.6603亩)
土地用途: 城镇混合住宅用地
容积率: 1号地块：大于1.0且不大于2.5（计入容积率的建筑面积大于25774平方米且不大于64433平方米）；2号地块：容积率不大于2.4（计入容积率的建筑面积不大于7844平方米）
起楼面拍价(元/平方米): 3800
成交楼面价：7100元/平米
竞得者:金隅大成
实探土地：
不同于前两宗地，3号宗地位于郫都区郫筒镇一里村一社、城关村三社，属于郫都城区范围，为面积43.5629亩（出让面积38.66亩）的住宅兼容商业用地，楼面起拍价起拍楼面价3800元/㎡。
记者实地走访发现，宗地位于成灌路进入郫都城区的入口处400米（从长清路入），附近公交站有成灌路长清路口站。宗地南北面均为老小区，分别是崇兴小区和水电七局二分局住宅小区，宗地东面有蜀都新天地（5647元/㎡）、河滨鹭岛、一里阳光（5700元/㎡）等住宅。
宗地的位置让其可以享受到郫都城区的配套，郫筒二小、郫都区人民医院等学校、医院都在宗地附近，宗地1公里处还有大型商业体——郫都区万达广场。
宗地目前已打围，宗地内部尚需平整。让记者感叹的是宗地周围的环境，顺宗地北面是一条新规划暂未命名的道路，道路两侧为供人们休憩的绿化带，记者看到几个当地居民正在绿化带的小栈道中散步，十分惬意。备受关注的郫县三宗地122亩地今日面市，共有29家开发商报名参加，现场一片火爆，最后三宗地均以高过“面包”的价格成交。
位于郫都区犀浦镇五粮村1社的1号宗地，66.9957亩的住兼商用地，最后以成交总价10.1亿，成交楼面价10200元/㎡，溢价率64.52%被朗基竞得。
位于犀浦镇龙吟村6社的2号宗地，29.5843亩住兼商用地，最后以被长旺国际发展有限公司竞得，成交总价5.7亿，成交楼面价10100元/㎡，溢价率94.23%。
据了解，目前犀浦二手房均价7803 元/m2，新盘房价普遍在8500-11000之间，此地价已经远超片区房价。
3号宗地位于郫都老城区,具体是郫筒街道一里村的43.5629住兼商用地，最后被金隅大成竞得，成交总价 5.1亿，成交楼面价7100元/㎡，溢价率86.84%。而目前郫筒片区房价仅在5500元/㎡左右，宗地对面的蜀都新天地和一里阳光价格分别为5647元/㎡和5700元/㎡。
【1号宗地】
土地位置：郫都区犀浦镇五粮村1社
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 44663.79
用地面积(亩): 66.9957
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 出让面积41228.55平方米容积率大于1.0且不大于2.4（计入容积率的建筑面积大于41229平方米且不大于98948平方米）
起拍价(万元/亩): 992
成交单价（万元/亩）: 1632
成交总价（万元）: 109336.982
楼面价（元/平米）: 6200
溢价率: 64.52%
计算容积率: 2.4
最高限价： 10000元/平米
抽签竞得价：10200元/平米
竞得者: 远洋朗基置业有限公司
实探土地：
1号宗地位于郫都区犀浦镇五粮村1社，为净用地面66.9957亩（其中出让面积 61.8428亩）的住兼商用地。
从地图上可知，宗地紧靠地铁2号线，附近的地铁站与金周路站和金科北路站，两个站距离宗地都约5分钟步行路程，交通较为便利。记者乘坐地铁2号线至金周路站下，出站后一派浓厚的“城乡结合部”景象出现在眼前，待拆迁的破旧矮房和耸立的高楼间插着，还有一些未出让或未动工的土地。这宗地起拍价真的值6200元/㎡？
记者从金周路站步行至宗地，途中仅看到了鑫房名苑及东原亲亲里两个已建好的住宅项目，宗地一侧的中成主角和国宾·时光汇正在修建，记者在宗地附近还看到了保利及万科的围栏，但目前均处于掘基阶段。
通过勘察，记者发现附近并无大型商业体系配备，仅有东原亲亲里的一些底商和一些老旧的矮房铺面。不过在3月21日，该片区（犀浦镇五粮村4、5社）成功拍卖出一宗21亩的纯商业用地，兴许能在一定程度上弥补片区大型商业体不足的问题。
5分钟后记者抵达宗地，可以看到目前宗地已经打围，但宗地内部未经平整。
但是，该片区教育资源十分丰富。从金周路站出来，就是金牛区双何幼儿园；宗地一侧更有金牛中学和金泉小学校；放大范围看宗地处在一个学府之家，2公里内还有成都七中万达学校、四川电影电视学院、成都铁中府河校区、新东方烹饪学校等，从保利在该片区的项目名“学府城”上我们也能有所感受。
整体来看，记者对该板块持看好态度。宗地目前生活及商业配套虽然并不成熟，但犀浦这一热门板块整体的发展前景不容小觑，再加上学府之风及地铁交通的驱使，片区内先后也有万科、保利、朗基等开发商的入驻，发展只是时间的问题。
【2号宗地】
位置：郫都区犀浦镇龙吟村6社
净用地面积：19722.86平米，合29.5843亩(其中出让面积22.1888亩)
土地性质：城镇混合住宅用地
容积率：2.9
起拍楼面价：5200元/平方米
成交单价：1952.7万/亩
成交楼面价：10100元/平米
成交总价：4.33亿元
溢价率：94.2%
竞得者：长旺国际
实探土地：
2号宗地位于郫都区犀浦镇龙吟村6社，为面积29.5843亩（出让面积22.1888亩）的住宅用地，起拍楼面价5200元/㎡。
相比1号宗地，2号宗地发展更趋成熟，居住氛围更加浓厚。
记者乘坐735公交至宗地附近的华都大道东一段站下，映入眼帘的是一栋栋已建成的商品房，包括合能·四季城、宇众·悦府、华邑·阳光里等。步行至宗地可以发现，宗地北面就是蓝光·幸福满庭，南面公园·榕郡，东侧为正在建设中的朗基·少帅府（11000元/㎡）。放大范围来看，周围还有万科·理想城、合能·橙中心、万科城（10500元/㎡）等，可以说是住宅项目十分密集的片区之一了。
交通上，宗地离地铁2号线天河站约800米，附近还有6号线在建；宗地西侧紧靠213国道（红光大道）；此外宗地附近还有公交站点，出行较为便利。
宗地周围教育资源也比较丰富，宗地西侧就是银河幼儿园，西南交通大学、四川外语学院成都学院、英菲尔国际幼儿园、郫县四中也在附近。
目前，宗地已打围，宗地内部尚需平整。
整体来看，2号地块条件也比较优质，但如何在密集扎堆的开发商中寻求新生机，是需要考虑的。
【3号宗地】
土地位置：郫都区郫筒镇街道一里村一社、城关村三社
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 29041.97
用地面积(亩): 43.5629亩(其中出让面积 38.6603亩)
土地用途: 城镇混合住宅用地
容积率: 1号地块：大于1.0且不大于2.5（计入容积率的建筑面积大于25774平方米且不大于64433平方米）；2号地块：容积率不大于2.4（计入容积率的建筑面积不大于7844平方米）
起楼面拍价(元/平方米): 3800
成交楼面价：7100元/平米
竞得者:金隅大成
实探土地：
不同于前两宗地，3号宗地位于郫都区郫筒镇一里村一社、城关村三社，属于郫都城区范围，为面积43.5629亩（出让面积38.66亩）的住宅兼容商业用地，楼面起拍价起拍楼面价3800元/㎡。
记者实地走访发现，宗地位于成灌路进入郫都城区的入口处400米（从长清路入），附近公交站有成灌路长清路口站。宗地南北面均为老小区，分别是崇兴小区和水电七局二分局住宅小区，宗地东面有蜀都新天地（5647元/㎡）、河滨鹭岛、一里阳光（5700元/㎡）等住宅。
宗地的位置让其可以享受到郫都城区的配套，郫筒二小、郫都区人民医院等学校、医院都在宗地附近，宗地1公里处还有大型商业体——郫都区万达广场。
宗地目前已打围，宗地内部尚需平整。让记者感叹的是宗地周围的环境，顺宗地北面是一条新规划暂未命名的道路，道路两侧为供人们休憩的绿化带，记者看到几个当地居民正在绿化带的小栈道中散步，十分惬意。
⑺ 金隅万科城的配套好不好
十分成熟，我跟你详细说下。
教育方面：可以说从幼儿园到大学一次性都解决了，北大附幼、汇佳学校；昌平区三街、六街小学，一中、二中、五中、实验中学、中国政法大学、中国石油大学、北京化工大学等都在这附近；
医疗方面：昌平区中医医院、昌平区妇幼保健院、昌平区医院都是二级甲等；
商业方面：项目周边有新世纪商城、世纪联华超市、阳光百货、国泰商厦、沃尔玛、华联商厦、保利电影院等。金隅万科城自建的金隅万科广场更是超大型商场，15万平米有很多国际国内大品牌；
其他：昌平区综合体育馆、昌平中心公园以及奥运场地、中国银行，农业银行，建设银行，工商银行等大型金融机构都很近，可以说是衣食住行一条龙服务。
⑻ 杭州金隅smart优劣势
金隅空港公馆又叫金隅smart，位于江干区下沙24号大街与19号大街交汇处东南角，是国企金隅集团开发的商住公寓类项目，项目本身为3幢21层3.3m层高的平层的商住公寓，户型在50-60方。
周边配套：1、交通配套：项目紧靠全杭州最长的道路——之江东路，南接富阳、北达海宁，沿之江东路往西到九堡开车约半小时；项目距离绕城高速的下沙出口（规划中）约3公里；项目北面有下沙秋潮路公交枢纽；地铁方面，项目目前距离1号线终点站下沙江滨站2.5公里，地铁出行较为不便。
2、商业配套：项目自带3幢3层高的商业综合体，目前已经有北京联华和比高电影院入驻，北面还有金隅农贸市场，可满足生活各方面的需求。
3、周边产业：项目西边2公里，有江干区政府招商引资的东部湾总部基地。
项目优势：1、绝佳的环境优势。金隅空港公馆距离钱塘江仅500m，名副其实的“一线江景房”，视野及其开阔，房屋东南朝向正对钱塘江，采光不错又避免了炎热的“西晒”；项目本身还带有湿地公园，绿化率非常高，由于之江东路车辆较少，居住环境静谧舒适，也是养老、度假的好去处。
2、不俗的性价比。虽然项目地处沿江高端住宅区，但是周边住宅大多是150方以上的大户型，均价也都在2万以上，而金隅空港公馆自身都是50-60方的小户型，朝南均价2万，朝北均价1万6，总价不超过100万元。面对如今主城区难寻总价100万以下的公寓项目，下沙的金隅空港公馆无疑成为了适合选择的去处。
项目劣势：项目距离1号线终点站下沙江滨站2.5公里，地铁出行较为不便，且暂无地铁规划。
⑼ 浙江兰溪：按揭贷款首套房首付比降至20%，升级人才购房补贴
北京的城市更新不搞成片的大拆大建，而是坚持“小规模、渐进式、可持续”。日前，在“首届北京城市更新最佳实践评选活动”中入选的16个北京城市更新“最佳实践”项目中，都从不同侧面诠释了北京这一城市更新的理念。
无论是老旧厂房“腾笼换鸟”、传统商圈的改造升级，还是核心区平房院落保护性修缮、历史文化街区的修缮改造，在城市减量发展的背景下，如何更好地调动社会资本积极性？如何提升城市公共空间品质？如何探索建管并重、可持续经营的长效机制？我们不妨走近那些经典案例，寻求可复制推广的答案。
多方共建，引入社会资本
在城市更新中，资本的力量不可或缺。那么，如何引进社会资本成为推进城市更新的难点。朝阳区望京小街改造提升及西城区菜市口西片老城保护更新项目给出了答案，其发挥市场主体作用，形成“政府引领资金投入 社会资本参与共建”的城市更新路径。
菜市口西片老城保护更新项目位于西城区牛街街道，是宣南文化主要承载地，原为危改一级开发项目，2019年1月转为老城保护和城市更新的试点项目。该项目总投资中的60%由企业筹措，社会资本的参与不可或缺。
为解决遗留问题，菜市口西片老城保护更新项目率先启动“申请式退租”模式，即住在平房区直管公房的居民可按照个人意愿，退还房屋使用权，并获得补偿及安置。同时，结合居民意愿，实行“一院一策、一户一设计”的“申请式改善”模式，打造新型共生院。
不过，为了解决整院数量较少的问题，2021年6月，金恒丰公司与建信住房北京公司签署《菜西项目房屋租赁院落合作协议书》。由建信住房北京公司为未腾退租户选定平移房屋，并支付未来20年的租金及物业费，以保障租户的原始租赁权益。
据金恒丰公司总经理高轶介绍，利用换租平移的方式来促成整个院落经营价值的提高，提高院落资产价值，能够实现老城更新保护项目的可持续发展。
在双方合作下，将培育胡同16号“共生院”焕新为“新整院”。这也是北京市首例 “申请式换租”模式的落地，打通了以往共生院的“死结”。“新整院”采用二进院设计理念，庭院景观采用“新中式”设计，通过对院落进行保护性修缮及恢复性修建，保存历史文脉，再现首都北京的胡同京韵。
菜市口西片老城保护更新项目中，改造后的永庆胡同17号院。企业供图
另一个引进社会资本的“最佳实践”项目为望京小街，其地处望京核心腹地，曾经道路破损、停车混乱、交通拥堵和环境脏乱等问题凸显。在多方共建模式之下，望京小街成为北京市首个由政府引导社会资本参与的国际化商业街区项目。
望京小街的具体做法是地方财政出资1300万元用于街区硬件设施改造，两家企业主体万科和方恒分别出资3500万元和500万元用于街区两侧休闲、艺术和配套设施建设。
“望京小街的改造实现了多方受益，包括周边居民、商业主体、写字楼从业人员在内。”望京街道办公室副主任刘刚表示，通过望京小街的改造也探索出政府引导社会资本参与传统商圈国际化转型的望京模式。
据悉，自2020年8月望京小街开街以来，片区整体客流及营业额都有很大的提升。
减量、增绿，提升城市品质
城市设计是更新的关键，也是品质提升的灵魂。通过设计可以精细化管控城市风貌、塑造城市特色，对提升城市公共空间品质具有重要作用。
朝阳区丽都国际街区城市更新项目所在的丽都商圈，是北京最早的国际化商圈，2019年朝阳区启动了丽都地区城市更新一期项目。该项目以高水平、精细化的设计，以多元主体共建共治共享为基础，通过公共空间打造国际化街区。
在设计上，丽都国际街区提供更多高品质的开放空间，构建完整城市绿地及公共空间网络系统。比如，增加近2万平方米的街头绿地和公共空间、6万平方米的城市森林公园、1.3公里长的城市绿道。建成后的步行人流量较之前增加6倍。
改造后，因为公共空间的增多，丽都国际街区利用街道可以变成广场的灵动空间，创立了开放式丽都国际音乐电影节，区域活力明显增强。值得关注的是，更新带动、激活了区域社会资金投入。据统计数据显示，截至2022年1月，该片区办公楼宇出租率提高近20%，片区经济收入增长近30%。
位于西单商圈核心位置的西单更新场项目也是通过高品质设计、减少商业面积来置换空间品质的最佳实践案例之一。
西单更新场的地上建筑隐藏在公园城市的绿化中，从建筑立面看没有浓厚的商业气息，更像是一座博物馆。企业供图
在以“减量”“提质”“增绿”作为核心理念进行的升级改造中，西单更新场不仅将原有4层改造成3层，减少出租面积，提高公共空间面积，而且打破传统项目边界，用灵活的动线、大面积的玻璃幕墙和开阔的场地将室内空间和室外公园连接起来。
其中，西单更新场将改造前封闭的地面打开，将地上、地下联系起来，解决了空间上的割裂；此外，将地面建筑隐藏在公园城市的绿化中，从建筑立面看没有浓厚的商业气息，更像是一座博物馆，将公共空间与商业活动有机融合。
值得一提的是，西单更新场采用“公园城市”理念，在西单商业区覆盖1.12万平方米绿地，借助微地形变化营造接近自然状态的“城市绿肺”，而且通过树种变化及景观节奏的设计，让人们在广场内体验到“健步”“慢行”“休憩”的场景，以此赋予城市新的活力。
建管并重，探索运营长效机制
“三分建、七分管”。城市更新不仅在考验综合设计改造，也在考验多方关系协调、持续服务运营能力。
位于海淀区西三旗的金隅智造工场原是北京金隅天坛家具厂，在不增加园区总体面积的前提下，最大限度保留园区内85%以上的高举架、高荷载产业空间。
据园区负责人介绍，金隅智造工场85%以上的空间挑高都在6.5米以上，这样的高度是传统写字楼和公建物业所不具备的条件。这样稀缺的产业空间吸引了具备小试中试、检验检测以及小规模转产产业环节需求的“硬科技”创新企业，成为老旧厂房“腾笼换鸟”实现产业升级转型的实践案例。
目前，金隅智造工场已接近满租，构建起“物理空间租赁 产业投资（孵化） 创新产业服务”的园区运营服务模式，吸引了包括北京量子信息科学研究院在内的200多家科技企业入驻，同时拥有1个国家级重点实验室、1家创业板上市企业、3家科创板块申请上市企业、6家智能制造行业“独角兽”。
因为智能制造企业的聚焦效应，2021年金隅智造工场园区生产总值超过50亿元，相比较原传统家具制造业，单位产值提升了近10倍。
如果说金隅智造工场为北京市老旧工业厂房装修改造、城市产业更新提供了鲜活的案例，那么，石景山区模式口历史文化街区保护更新项目（简称“模式口”）作为京西首驿，则成为风貌保护、文明传承、生态宜居的城市有机更新典范。
目前，模式口不仅集中改造多项惠民市政设施，而且升级多处文化休闲空间、打造多个特色小微展馆、建设多处商旅文化院落，形成了古韵新生的独特商业模式。在今年春节和冬奥会期间，成为网红打卡地。
模式口采用的是“政府主导，国企运作，专业化团队运营”的运营新模式，该项目引入高水平运营团队，在改造中“以运营引导设计，以功能引导腾退”。模式口街区修缮坚持“只搞大保护、不搞大开发”，并且在改造中不断探索历史文化街区的保护、更新、活化、利用。
模式口在改造中不断探索历史文化街区的保护、更新、活化、利用。企业供图
据项目全过程委托管理方北京泰福恒投资发展有限公司模式口项目技术负责人常娜介绍，石景山区级文保单位“西老爷庙”，原来是由周边居民承包经营，在他们接手改造之后，按照“一院一方案”的原则，充分活化利用文保单位，引入微展馆模式及精品网红咖啡业态，将模式口的历史、京西特色民俗进行挖掘展示，免费对外开放，为广大市民提供了一个新的休闲消费、文化体验空间。
而在2022下半年，模式口将继续开展房屋搬迁腾退，推进多处重点院落改造及部分沿街外立面修缮等，提升商业品质、打造消费商圈。