地產經紀人微電影觀後感

Ⅰ 做房地產經紀人真的好嗎，好做嗎我怎麼覺得入這一行這么難呢

垃圾職業，每天下班很晚，晚上10點多還能看到中介還在營業。底薪很低甚至沒有底薪，提成有的癟三小中介根本給不起底薪發不起提成。
三線城市賣套房子提成還沒工廠打螺絲掙得多，而且中介經驗不值錢，做久了轉行都困難，年紀大容易被行業淘汰

Ⅱ 作為一名房產經紀人，我能收獲什麼或者是都會存在什麼有利條件等，需要詳解

收獲是多方面的。首先如果你能成為一名優秀的房地產經紀人，你會認識很多客戶，可以結交很多朋友，甚至有人會成為你的貴人，在關鍵時刻幫你一把；有眾多忠實的客戶意味著你有可能獲得不菲的收入，甚至一些意想不到的生財機會；可以全方位鍛煉你的能力，如語言溝通能力、談判能力、社會交際能力、專業經驗等。

Ⅲ 星光經紀人|專業贏尊重，熱血鑄青春

他們是對小區生活設施、學區和商業便民服務了如指掌的社區專家；是深刻理解房產領域法律法規、解決復雜交易問題的操盤大拿；是孜孜不倦、勤學苦練，認真打磨服務水平的置業顧問。

他們雖然年輕，但他們想人所想，歷時數月遍尋全城，只為滿足客戶所有關於家的想像；他們急人所急，絞盡腦汁思考辦法，在有限的時間里幫客戶爭取到購房資格；他們以心換心，以誠信為本的理念，在每時每刻的細致入微中，成為客戶信任的親人。他們就是新經紀時代新一代專業經紀人的代表——貝殼星光經紀人。

那麼，怎樣才能成為星光經紀人，躋身行業的佼佼者之列？

想人所想，要把服務做到讓客戶「驚嘆」

來自沈陽吉祥億家的郭秀威已經入職1年。這個眉眼彎彎的姑娘看似柔弱，卻憑著一腔熱情，從一位職場新秀迅速成長為獨當一面的優質經紀人。

面對從未接觸過的房地產行業，年僅21歲的劉景濤一頭扎入了經紀人的進階之路，一路走來進階成商圈經理。入職之初，貝殼平台定期舉辦的新人培訓課程，劉景濤期期不落。從入職到現在，劉景濤培訓課程的筆記本換了又換，他說，「一帶多看」是自己最大的收獲，既能挖掘到客戶的需求，又可以幫助客戶快速選出自己比較滿意的房源，「只有專業的知識體系，才能更好地服務客戶。」

在劉景濤看來，專業的知識引領行業迭代。這位年輕的房地產經紀人，正行走在用專業知識豐滿自己羽翼的路上。

郭秀威、竇小磊、劉景濤的服務故事只是貝殼星光經紀人的縮影。不同地域和人生的房產經紀人，卻有著一樣的專業、熱情和真誠。今年9月，貝殼找房正式上線能系統衡量經紀人專業能力和服務水平的貝殼分，這套基於經紀人的真實行為數據，通過大數據模擬演算法的模型，全方位顯示了經紀人綜合服務能力，展現出一大批優秀的房產經紀人，而郭秀威等人正是其中的一份子。

伴隨著房產交易服務市場的一波波浪潮，經紀人職業化、專業化的大趨勢已經不可阻擋。在貝殼平台，專業化的學習與實踐已成為每一位經紀人的成長日常。全面的培訓體系、涵蓋經紀人各方面知識的搏學大競賽，以及工作中不斷開展的互幫互助文化，方方面面都為一名經紀人從入門到精英、從老兵到資深顧問的專業化成長提供了康莊大道。

此外，貝殼找房平台依託樓盤字典、真房源理念構建的ACN合作網路，為不同品牌、不同門店的經紀人打破藩籬、走向合作提供了土壤，由其打造的房屋智能評估系統、VR看房、交易流程可視化、房屋遷徙系統等線上化工具，也成為新一代經紀人越來越專業、可信賴的服務「武器」。

新居住時代，貝殼經紀人始終秉承著對客戶好的理念，行走深耕社區的第一線。他們雖然年輕，卻用日復一日地用精誠服務、精湛業務打動著客戶，將房子這一國人心中的頭等大事解決得穩妥可靠。

出色的能力和耀眼的榮譽背後，是這群以房為伴的年輕人的辛勤付出，是對「對客戶好」這一理念的真摯踐行；是將房地產經紀人的服務價值充分釋放的專業力量。這些年輕的星光經紀人就如一顆顆閃亮的新星，照耀著房地產經紀行業的前行之路。

Ⅳ 一個關於美國房產經紀人的電影、是什麼電影 是家中有鬼嚒

鬼屋 The Haunted Mansion (2003)

導演: 羅伯·明可夫
編劇: 大衛·貝瑞堡
主演: 艾迪·墨菲 / 特倫斯·斯坦普 / 內森奈爾·帕克 / 瑪莎·托馬森 / 詹妮弗·提莉
類型: 喜劇 / 懸疑 / 驚悚 / 家庭 / 奇幻
製片國家/地區: 美國
語言: 英語
上映日期: 2003-11-26(美國)
片長: 99分鍾 / 87分鍾(英國) / 88分鍾(美國)
又名: 鬼咁多大屋(港) / 幽靈鬼屋 / 驚悚豪宅 / Disney's The Haunted Mansion
劇情簡介：
吉姆·埃佛斯（艾迪·墨菲 Eddie Murphy 飾）是一名巧舌如簧、口才一流的房地產商人。憑借出色的經營手段，他和妻子兒女過著安逸自在的生活。這一天，吉姆迎來了和老婆莎拉（瑪莎·托馬森 Marsha Thomason 飾）的結婚紀念日。當晚，吉姆收到一通賣方電話。那是一幢價值不菲的豪宅，他見錢眼看，臨時改變了和家人的度假計劃，先取道前往這幢位於荒郊野外且擁有上百年歷史的宅邸。這里陰森恐怖，荒涼詭異。而接待他們的老管家蘭斯利（Terence Stamp 飾）和男主人格雷斯（Nathaniel Parker 飾）更為古怪。暴風雨阻斷了埃佛斯家的行程，他們被迫留在格雷斯庄園，卻發現這里竟是一幢鬼魂出沒的恐怖鬼屋……

Ⅳ 隨夢前行的影片製作

「城市熱土上，一直奔跑的，是青春的吶喊。
那件汗濕的襯衣，那雙磨破的皮鞋，
那部二十四小時不關閉的手機，
以及那些或喜或悲的淚水，
都是青蔥歲月里無法忘懷的生命印記。
請允許，我們用鏡頭記錄這座城市，
並以此，向堅持在這座城市裡拼搏的你們，
說聲，謝謝。
因為這里 有你們奮斗的青春。」 2012年12月7日，深圳中原董事總經理鄭叔倫先生、深圳中原副總經理賀曉麗女士及深圳中原住宅部執行董事劉錦萍女士均出席本次活動。同時，劇組主創人員、全體演員及深圳各大主流媒體也親臨現場參與本次開機儀式。
深圳中原首部微電影正式開拍，意味著公眾可通過新型媒體渠道深入了解中國房地產行業。深圳中原董事總經理鄭叔倫先生發表講話，宣布深圳中原首部微電影正式開拍，真實再現中國房地產經紀人的奮斗歷程。並希望通過微電影這一新興媒體與公眾進行溝通互動，樹立行業健康正面的整體形象。 2013年1月8日，深圳中原2013年新春媒體交流會暨深圳中原微電影首映儀式正式舉行。中原地產華南總裁李耀智、深圳中原董事總經理鄭叔倫、深圳中原副總經理賀曉麗、深圳中原二級市場董事總經理玉家雄、深圳中原工商鋪部董事總經理何世勝、深圳中原住宅部執行董事張建等深圳中原管理層隆重出席，搜房網等二十餘家深圳主流媒體悉數應邀到場，共同盤點2012年房地產行業的起承轉合，分享對2013年樓市走向的展望。深圳中原傾情打造的首部房地產經紀行業勵志微電影《隨夢前行》也作為年度巨獻，震撼首映。

Ⅵ 對房產經紀人的理解 以及在生活中你有什麼類似的經驗嗎

簡單理解就是：中介。
房地產經紀人，是指通過全國房地產經紀人資格考試或者資格互認，依法取得房地產經紀人資格，並經過注冊，從事房地產經紀活動的專業人員。
做房產經紀人的時候是本著自己的良心去做的，盡量做到為客戶著想，千萬不要為了提成去欺瞞，隱蔽一些房產本身存在的問題。
最好把自己放在客戶的位置看一下，再站到房主的位置想一下，盡量做到公平吧。
一個優秀房地產經紀人，基本要做好以下幾方面：
1、掌握大量的市場信息是從事好業務的先決條件。
2、「誠信為先，信譽至上」！虛假房源是許多房產網站和經紀人的致命傷！
3、對於房產相關的政策或者信息要了解，做好業主的房產咨詢。
4、熟悉轉讓、抵押和租賃的條件、程序及具體規定，以及產權產籍的一些基本知識。

Ⅶ 如何做一名優秀的房產經紀人總結

（一）成為優秀地產經紀人的六要素：（1）認同公司企業文化，與公司共進退

成為一名優秀的地產經紀人，應做好六個認同，即認同行業，認同公司，認同團隊，認同領航人，認同產品，認同自己；從心底認同房地產行業，堅持與公司與團隊「同呼吸，共命運」，與公司共同進退，共創輝煌！

（2）持續不斷的學習態度

即保持學習的心態，學習的速度決定發展的速度，學習力代表發展力，學歷並不代表學習力，人活到老學到老，隨時隨地的學習，不放過任何學習的機會，讓學習成為一種習慣，在現今行業競爭如此激烈的情況下，只有不斷學習，不斷提升個人業務技巧，才能不被淘汰！

（3）強烈的敬業精神

「干一行，愛一行」，對工作高度認真負責，決不輕言放棄，一心想著事業全力以赴！

（4）高度的自我管理意識 具體從以下三點做起：

1、學會管理自己的時間，領導自己的工作，不斷的超越自我，自已主動溝通，不被動地接受分配和監督；

2、樹立責任意識：責任等於機會，層次代表財富，認真做事只能把事情做對，用心做事方能把事情做好，心在哪裡，成功就在哪裡；

3、學會控制自己，做好情緒管理，以最佳的狀態投入到工作中。

（5）具備良好的基本素質和專業技能 基本素質：

1、做事先做人，「小成靠才，大成靠德」思想的高度決定人生的高度！

2、建立良好的心態，做到或做不到，很大程度上取決於你自己的心態，所以應以積極的心態面對任何事情，督促自己做強者，為勝利而拼搏！

3、七大正確心態：

（1）歸零的心態：做營銷人員，也許你上個月或者以前，你的業績很驕人，但那隻代表著過去，每個月都是一個新的開始，不能陶醉在上一個月的業績裡面，你必須有一個歸零的心態，只有這樣你才能快速成長，向更高的業績沖刺，如果你要喝一杯咖啡，你是不是先要把杯里的茶倒掉，才能把咖啡倒進去，否則這杯飲料就成了四不象了；

（2）學習的心態：任何一個行業，只有專家、內行的人才能賺到錢，所以你一定要在最短的時間內以最快的速度成為專家，而要成為專家，你就得學習，誰學得快誰就成功的快；

（3）感恩的心態：首先，感謝你的領導，是他告訴你這個行業的有關信息，提供改變你一生的機會，其次，感謝你的朋友、同事、是他們與你共同努力使你成長，伴你成功，再次，感謝你的公司，是你的公司給了你這樣一個機會，給予你這樣一個沒有天花板的舞台；

（4）創業的心態：任何一種事業都是有一個循序漸近的發展過程，在這個過程中，你一定要有創業者的心態，創業是艱苦的，在創業的開始階段，你可能收入不會很高，要有勇氣面對困難和挑戰，需要積極樂觀的心態要為成功找方法，不為失敗找理由。

（5）堅持的心態：成功者決不放棄，放棄絕不會成功，堅持到底，決不放棄。

案例：地產經理人A口述：

那是我加入地產行業的第一個售單，客戶是從盤中洗出來的，了解到此客戶剛在中天賣掉了自己的物業，現想在百合山莊買一套房子自己住，已經跟中天看過幾套房，但都不滿意。於是我積極對此小區的房子進行了解，同時中天也仍在給她找房。經過努力，我找到一套物業，但價位較高，業主是香港人。看房後客戶對此房很滿意，當面就談價，但業主堅持原價。之後客戶要求我們盡量把價錢談下來。但當我們在跟業主交流的過程中這個業主又反價了，經過幾天的跟進，業主還是很堅持，各種方法都用過但沒有結果。

直到某一日，我與業主通電話時得知業主正在去其它地產公司的路上，經過我的再三請求，業主終於同意給我們半個小時的時間，當業主到我們分行時客戶還沒有到，業主等了客戶20多分鍾，過程中業主幾次要走都被我們想辦法攔住，客戶終於趕來了，經過幾次擺台，業主終於肯降10000元，客戶也加了一些，此單最終成交，且收齊全佣。

所以我們做一名專業的地產經紀人，是不會輕易放棄的，應在交易過程中多想辦法,多找方法,在困難面前永不言敗!

（6）付出的心態，任何事業都必須要有付出的心態，只有你付出了，你才會得到回報，付出越多回報就會越多，只有量的積累，才會有質的飛躍。

（7）積極的心態：積極的心態能讓你不斷的往大腦中輸入正面的信息，開啟自我的心智，發現問題，解決問題，同時你積極的心態對你的朋友，同事以及團隊有巨大的正面影響，讓你的團隊在低潮時看清方向， 有信心和勇氣不斷前進。

專業技能：

1. 專業基礎方面要做到「四條熟悉」：熟悉從業城市和區域的基本情況、熟悉房地產政策法規、熟悉房地產市場情況、熟悉本公司的盤源客源和業務流程。

2. 專業技能上要做到「五個學會」：學會市場調查，學會分析算帳，學會揣摩客戶心理、學會追蹤客戶、學會與客戶交朋友。

3、五字決：快、准、狠、貼、勤

快：速度要快，行動要快，約盤約客要快，迫客還價要快，迫客下訂金要快，簽合約要快，但要快而不亂；

准：設盤要准、開價要准、還價要准，說話要准確，要說出對方心裡所想；

狠：還價要狠，大膽還價，不要害怕業主罵，因為還價的是客人，我只是幫客人出價的；

貼：跟貼客戶，不要讓客戶流失，從售前到售後都要跟貼，客戶的口碑是最好的廣告；

勤：勤打電話，勤看房、勤熟盤、勤發廣告。

4.房地產經紀服務的「5S」：速度、微笑、真誠、機敏、研學

5.對待客戶要做到「五心」：信心、熱心、細心、誠心、耐心

Ⅷ 經紀人心得之如何做好一個房產經紀人

業務代表是企業的形象，企業素質的體現，是連接企業與社會，與買方客戶，與房主的樞紐，因此，業務代表的態度直接影響著企業的業績銷量。 其次房地產經紀人要有自信心 自信心是一種力量。首先，要對自己有信心，每天工作開始的時候，都鼓勵自己，我是最優秀的！我是最棒的！信心會使你更有活力。同時，要相信公司，相信公司提供給消費者的是最優秀的服務，要相信自己所銷售的房源也是非常有市場的，相信公司為你提供了能夠實現自己價值的機會。 再次房地產經紀人必須做個有心人 處處留心皆學問，要養成勤於思考的習慣，要善於總結銷售經驗。每天都要對自己的工作檢討一遍，看看那些地方做的好，為什麼好？做的不好為什麼？多問自己幾個為什麼？才能發現工作中的不足，促使自己不斷改進工作方法，只有提升能力，才可抓住機會。機遇對於每個人來說都是平等的，只要你是有心人，就一定能成為行業的佼佼者。 台灣企業家王永慶剛開始經營自己的米店時，就記錄客戶每次買米的時間，記住家裡有幾口人，這樣，他算出人家米能吃幾天，快到吃完時，就給客戶送過去。正是王永慶這種細心，才使自己的事業以展壯大。作為一個銷售代表，客戶的每一點變化，都要去了解，努力把握每一個細節，做個有心人，不斷的提高自己，去開創更精彩的人生。 房地產經紀人還必須具有韌性 銷售工作實際是很辛苦的，這就要求業務代表要具有吃苦、堅持不懈的韌性。吃得苦中苦，方為人上人。銷售工作的一半是用腳跑出來的，要不斷的去拜訪客戶，去協調客戶，甚至跟蹤客戶提供服務，銷售工作絕不是一帆順，會遇到很多困難，但要有解決的耐心，要有百折不撓的精神。 美國明星史泰龍在沒有成名前，為了能夠演電影，在好萊塢各個電影公司一家一家的去推薦自己，在他碰了一千五百次壁以後，終於有一家電影公司願意用他。從此，他走上了影壇，靠自己堅忍不拔的韌性，演繹了眾多硬漢形象，成為好萊塢最著名的影響之一。 專業是房地產經紀人必不可少的一點 客戶為什麼找你買房子？房主為什麼找你賣房子？因為你專業，你對房地產領域的所有相關知識都了如指掌，能給他們一個專業的服務。房主可以以合適的價格賣掉房子，客戶可以以合適的價格買到房子，還有未來的增值想像空間，在你這里可以得到所需要的所有專項服務。如果問你這個也不懂，那個也不懂，那麼客戶找你干什麼？憑什麼要付你傭金？